مشاوره حقوقی حکمت

از بهترین وکیل در موضوع مربوطه مشاوره بگیرید. امکان رزرو مشاوره حقوقی بصورت تلفنی، حضوری و آنلاین می‌باشد.

ارزیابی و بررسی پرونده

پرونده ها و نیاز حقوقی خود را ارسال کنید و منتظر دریافت و پیشنهاد های حقوقی وقضایی ما باشید 

تنظیم اوراق قضایی

دادخواست، شکواییه و لایحه را با وکیل مربوطه و بصورت تخصصی تنظیم و ارجاع دهید تا در اسرع وقت به کار شما رسیدگی شود 

آخرین مقالات

بیمه تامین اجتماعی چیست؟تکالیف و تعهدات این سازمان نسبت به شخص بیمه شده
حق فسخ قرارداد اجاره - تقاضای تخلیه ملک مورد اجاره - عدم پرداخت هزینه های مصرفی یکی از تکالیف طرفین قرارداد احترام به اراده و خواست طرف مقابل و عمل کردن به مفاد قرارداد است اگر در خصوص نحوه و چگونگی و یا میزان استفاده مستاجر از عین مستاجره صریحا و به طور واضح شرطی مقرر شده باشد مستاجر موظف است در همان حدود رفتار کند اما اگر در اجاره نامه در خصوص نحوه استفاده به طور صحیح و روشن توافقی شرط نشده باشد باز هم نمیتوان به هر شکل از مورد اجاره استفاده کرد بلکه باید براساس اراده و خواست واقعی موجر که در هنگام تنظیم اجاره نامه بر اساس آن توافق شده بود عمل شود منظور از استفاده متعارف آن است که باید طبق روال عرف از منافع موضوع اجاره بهره برداری شود حتی اگر در قرارداد به طور کامل توضیح داده نشده باشد. بنابراین هرگاه مستاجر در هنگام استفاده از عین مستاجره از حدود عرفی تعدی و تفریط کند و امکان جلوگیری از این رفتار وی فراهم نباشد موجر حق فسخ خواهد داشت . تقاضای تخلیه ملک مورد اجاره یکی از مواردی که از طریق دادگاه میتوان تقاضای تخلیه نمود به علت تغییر شغل است به عبارتی اگر ملک با کاربری تجاری یا اداری است حتما به شغل مربوطه هم اشاره شود و اگر امکان تغییر شغل وجود دارد این مطلب در قرارداد باید ذکر شود البته تغییر شغل در صورتی از موجبات فسخ قرارداد است که شغل جدید از نظر عرف مشابهه شغل سابق نبا شد و موجب ضرر موجر شود بنابراین تغییر شغل فقط با رضایت موجر ممکن است . عدم پرداخت هزینه های مصرفی در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مسئولیت مستاجر در پرداخت هزینه های مصرفی اشاره کرده است و مستاجر را مسئول پرداخت آن تلقی کرده است ماده مذکور تصریح کرده که چنانچه موجر مدعی ورود خسارت به عین مستاجره از ناحیه مستاجر و یا عدم پرداخت مال الاجاره یا بد .
گروه وکلای حکمت-

گروه وکلای حکمت-

دریافت مشاوره حقوقی آنلاین

با پیوستن به دفتر وکلای حکمت می توانید به جمع همکاران حقوقی ما بپیوندید. وکلای حکمت بستری برای مدیریت و ارائه خدمات حقوقی.