اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی

اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی

پرسش :

( اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی ) 

در معامله فضولی بایع فضول، اشجار شخصی را به صورت کیلویی و با قمیت معین به خریدار می فروشد.

 مالک اصلی پس از مراجعۀ بایع فضولی به وی، ثمن مورد معامله را از بایع فضولی دریافت می نماید. سپس مالک اصلی مبادرت به طرح دعوی کیفری مبنی بر فروش مال غیر می نماید که در دعوای کیفری بایع فضولی به لحاظ عدم احراز سوء نیت تبرئه می گردد.

( اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی ) 

 مالک مجدداً مبادرت به طرح دعوی حقوقی به خواسته مطالبه ضرر و زیان می نماید.

آیا دعوای مالک علیه فروشنده و خریدار با توجه به اخذ ثمن توسط مالک قابلیت استماع دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، تعیین قیمت واقعی ثمن اشجار به عهده فروشنده است یا مشتری؟ (مورد معامله به تصرف مشتری درآمده)

پاسخ:

وقتی که مالک معامله فضولی را تنفیذ نموده یعنی عملاً با دریافت ثمن (طبق ماده ۲۴۸ قانون مدنی) عقد همانگونه که منعقد شده مورد تأیید و تنفیذ قرار گرفته است .

 بنابراین چنانچه در مبحث بیع بیان گردیده است در صورت وجود خیارات مالک می تواند جهت فسخ معامله به آنها تمسک کند و الا موجبی برای مطالبه ضرر و زیان نخواهد بود و استرداد مبیع جز از طریق اعمال فسخ در صورت وجود خیارات امکان پذیر نخواهد بود.

ماده ۲۴۸ قانون مدنی :

« اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می‌شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضاء عقد نماید. »

ماده ۲۵۱ قانون مدنی :

« رد معامله فضولی ، حاصل می شود به هر لفظ یا فعلی که دلالت بر عدم رضا به آن نماید . »

 

اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی

اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی

 

وکیل ( برای گرفتن وکیل کلیک کنید . )

مشاوره حقوقی ( برای گرفتن راهنمایی و مشاوره حقوقی کلیک کنید . )

داود چشمی 

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شش + شش =