• تفاوت خیار غبن فاحش و افحش :

خیار غبن: خیار به معنی اختیار  فسخ  میباشد ومغبون (کسی است که از وقوع معامله  ضرر کرده )

 

در صورت وقوع ضرر ،هر یک از خریدار یا فروشنده می توانند از خیار غبن استفاده کنند . میزان ضرر عرفا نباید قابل مسامحه و پذیرش باشد

ماده ۴۱۶ قانون مدنی

در ماده گفته “هر یک از متعاملین ” پس خیار غبن مشترک است بیع بایع و مشتری

فوریت اعمال خیار غبن : کسی که مغبون شده میبایست فورا خیار غبن را اعمال کند ومنظور از فوریت ، فوریت عرفی میباشد

ماده  ۴۱۷  قانون مدنی

 

 

تفاوت خیار غبن فاحش و افحش

 

 

خیار غبن فاحشخیار غبن افحش
 غبن و یا ضرری  است که از نظر  عرف قابل پذیرش و مسامحه  چشم پوشی نباشد  که معمولا توسط کارشناسان رسمی دادگستری قابل تشخیص است

. مثلاً کسی که خانه ای صد میلیون می ارزد نود میلیون تومان می فروشد

سابق بر این تفاوت قیمت بیش از ۵/۱ بود فاحش است اما سا ل۶۱ قانون دچار تغییراتی شده ،

و رد حال حاضر مراجعه به عرف واجب شد ا

 

خیار غبن افحش به صورتي اطلاق مي شود که…

میزان مبلغ ضرر بیشتر از خیار غبن فاحش است و تفاوت قیمت از نظر هر فرد عاقلی قابل پذیرش نیست

بطور مثال ماشینی  ۱۰۰ میلیون تومان می ارزد و ۵۰ میلیون تومان فروخته می شود

بعضی از فقها قایل به این امر هستند که در صورت اسقاط کافه خیارات ( همه ) باز هم خیار غبن افحش ساقط نمی شود

چرا که  ساقط کردن خیار غبن یک عمل حقوقی است و

هر عمل حقوقی نیاز به صرف دارد و هیچ انسان عاقل و متعارفی چنین کاری را نمی کند که به ضرر خود اقدام کند  مگر دچار جهل و نادانی باشد

 

 

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دوازده + شانزده =