فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید

ثمن معامله و مطالبه آن

معنی واژه ثمن : ثمن در لغت به معنای بها یا نرخ کالای مورد معامله است . ( ثمن معامله و مطالبه آن ) 

در واقع ما زمانیکه در معامله ای خرید و فروشی انجام می دهیم باید در مقابل خریدمان مبلغی پرداخت کنیم که به آن  در اصطلاح حقوقی ثمن معامله می گویند . ( ثمن معامله و مطالبه آن ) 

که مبلغ معامله یکی از اصلیترین موضوعات هر قرارداد خرید و فروشی است . ( ثمن معامله و مطالبه آن ) 

دعوی مطالبه ثمن معامله چه زمانی مطرح می شود؟

زمانی که ملکی به فروش می رسد توافقی بین خریدار و فروشنده به عنوان طرفین معامله صورت می گیرد.

باید گفت این دعوا زمانی مطرح می شود که ؛ خریدار برخلاف وعده و تعهدش در قرارداد ، از انجام تعهدات خود مبنی بر پرداخت ثمن معامله خوداری نموده و حاضر به پرداخت دین خود نسبت به فروشنده نمی شود.

حال اگر خریدار ثمن معامله را پرداخت نکند ، فروشنده می تواند دادخواست الزام خریدار به پرداخت ثمن معامله را مطرح کند ، که فروشنده ملک به عنوان خواهان و خریدار به عنوان خوانده می باشد .

در اصطلاحات حقوقی به فروشنده ، بایع و به مبلغ معامله ، ثمن و به مورد معامله ، مبیع می گویند .

بهتر است بدانیم که در عقد بیع ثمن (مبلغ معامله ) با  مبیع( مورد معامله )  مبادله می شود .

ماده ۳۶۲ قانون مدنی در این باره بیان میدارد که :

آثار بیعی که صحیحاً واقع شده باشد از قرار ذیل است :

  • به مجرد وقوع بیع ، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن می شود .

  • عقد بیع ، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد .

  • عقد بیع ، بایع را به تسلیم مبیع ملزم می کند .

  • عقد بیع ، مشتری را به تادیه ثمن ملزم می کند .

دادگاه صالح برای تقدیم دادخواست مطالبه ثمن معامله

جهت طرح دعوی مطالبه ثمن معامله ، دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده ( خریدار ) صالح به رسیدگی است .

بدین صورت که ابتدا باید به دفاتر خدمات قضائی مراجعه کنیم و هزینه دادرسی را پرداخت و پرونده را تکمیل کنیم بعد از آن دادخواست ثبت شده به دادگاه صالح ارسال می شود .

باید بدانیم در صورتی که مطالبه ثمن معامله تا سقف بیست میلیون تومان باشد می توانیم پرونده را جهت پیگیری به شورای حل اختلاف محل سکونت خوانده ارجاع بدهیم .

 

ثمن معامله و مطالبه آن

وکیل ( برای گرفتن وکیل کلیک کنید . )

مشاوره حقوقی ( برای گرفتن راهنمایی و مشاوره حقوقی کلیک کنید . )

داود چشمی 

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *