حل اختلاف ناشی از قرارداد  مشارکت :

در این مختصر میخواهیم شما را با این موارد که………………..

اگر در یک قرارداد اختلافی حاصل شود چگونه میتوان آنرا  حل و فصل کنیم آشنا کنیم  مخصوصا در قراردادهای مشارکت که امروزه بیشترین اختلافات را به خود اختصاص داده است  پس با ما همراه باشد  و پاسخ سوالاتتان را بگیرید:

یکی از مهمترین مباحث مطرح شده در قراردادها حل اختلافات ناشی از آن است که میتواند به ۲  صورت انجام شود :

  • داوری
  • مراجع قضای

 

داوری در قراردادها چگونه است :

 

نهاد داوری روش حل و فصل اختلافاتی است که ممکن است از قرارداد حاصل شود و طرفین اختلاف انرا در قرارداد پیش بینی کرده اند

 

داور به چند روش قابل انتخاب است:

  • توسط طرفین داوری یک داور تعیین شود
  • ممکن است هریک داور اختصاصی خود را داشته باشد
  • از طرف دادگاه

به موجب موادی از قانون آیین دادرسی مدنی  نهاد داوری مقرر شده است که قانون گذار ان را پیش بینی و شرایط انرا بیان نموده است همچنین در قراردادهای تجاری و نفتی و موارد دیگر نیز از جمله خانواده داوری با شرایط خاص خود تصریح و قابل اجرا است :

داور چه کسی است :

داور شخص ثالثی است که خارج از طرفین قرارداد است که میتواند به اختلاف حاصله بین طرفین رسیدگی و رای صادر کند و رای صادره نیز قابل اعتراض و ابطال خواهد بود که بهتر است در این خصوص با یک وکیل متخصص قراردادها  مشورت نمایید

انتخاب داوران چگونه است :

در زمان انعقاد عقد طرفین میتوانند شخصی را به عنوان داور خود انتخاب کرده تا در زمان وجود اختلاف حل و فصل شود یا

می توانند بعد از به وجود آمدن اختلاف شخصی را انتخاب و از نظر او تبعیت کنند یا

هریک  با معرفی داور اختصاصی خود و یک داور ناظر که داور سوم است اختلافات خود را حل و فصل نمایند

 

ارجاع به داوری و مراجع قضایی :

اگر در قراردادی نهاد داوری پیشبینی شده باشد دیگر نمیتوان به مراجع قضایی برای حل اختلاف مراجعه کرد و در صورت طرح دعوی دادگاه قرارعدم صلاحیت صادر خواهد کرد

ارجاع به داوری در دعاوی حقوقی یا کیفری :

در دعاوی حقوقی می توان اختلافات را به داوری ارجاع داد ولی در دعاوی کیفری امکان داوری نخواهد بود ولی جرائمی پیش بینی شده است  که میتوان برای صلح و سازش به شورای حل اختلاف یا میانجیگیری ارجاع داد  که در این خصوص با یک وکیل متخصص کیفری مشورت نمایید

حل و فصل اختلافات در قراردادهای مشارکت:

در قراردادهای مشارکت در ساخت نیزکه امروزه بسیاری از اختلافات را به خود اختصاص داده است میتوان به نحو ذیل فصل خصومت شود :

  • طرفین قرارداد بدون داوری و دخالت دادگاه راسا توافق بر رفع اختلاف نمایند
  • همانند قراردادهای دیگر اگر شرط داوری در قرارداد پیش بینی کرده باشند به داوری ارجاع دهند
  • حل اختلاف در مراجع دادگستری اگر حل و فصل اختلافات به داوری ارجاع نشده باشد

 

 

مزایا و معایب ارجاع پرونده به داوری :

مزایا

۱٫رسیدگی و اتخاذ تصمیم توسط داور ، راهی آسان تر و فوری تر برای حل و فصل اختلافات حاصله در قراردادهای مشارکت در ساخت می باشد ، منوط به آنکه داور دانش و تخصص کافی را ، در زمینه ی داوری و بالاخص قراردادهای مشارکت در ساخت داشته باشد .

نکته :

استفاده از اشخاص متخصص و خبره مثل کارشناسان رسمی دادگستری و یا مرکز داوری مستقر در کانون وکلای دادگستری ، موجب با کیفیت شدن آراء داوری می گردد .

۲٫اعمال نظر داوری ، نیاز به رعایت تشریفات طولانی دادرسی و پرداخت هزینه های زیاد دادرسی نمی باشد .

 

ب ) معایب

امکان دارد داور تعیینی یک فرد غیر متخصص و مجرب باشد که به راحتی تحت نفوذ و سلطه یکی از طرفین قرارداد ، قرار گیرد و حق شما تضییع گردد .

 

مدت زمان صدور رای داوری

داور می بایست ظرف مدت سه ماه ، از زمان ارجاع اختلاف ، اظهارنظر نماید و پس از صدور رای داوری می توان در خواست اجرای رای داوری ( اجرائیه ) را از دادگستری نمود .

 

اعتراض به رای داور

برابر ماده ۴۹۳ قانون آیین دادرسی مدنی ، اعتراض به رای داور ، مانع از اجرای رای داور نیست ، مگر آنکه دلایل اعتراض ، قوی باشد . در این صورت دادگاه ، قرار توقف اجرای آن را تا پایان رسیدگی به اعتراض و صدور حکم قطعی صادر می نماید  .

 

راه های از بین رفتن شرط داوری در قرارداد

برابر ماده ۴۸۱ قانون آیین دادرسی مدنی در دو صورت وقوع دو شرط ذیل ، شرط داوری از بین می رود :

۱٫تراضی کتبی طرفین دعوا

۲٫فوت یا محجوریت یکی از طرفین دعوا

 

 

 

 

 

 

 

 

 

حل و فصل اختلافات ناشی از قرارداد مشارکت در ساخت

 

 

وکیل ( برای گرفتن وکیل کلیک کنید . )

مشاوره حقوقی ( برای گرفتن راهنمایی و مشاوره حقوقی کلیک کنید . )

داود چشمی 

 

 

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

14 − هشت =