قانون گذار در قانون مدنی یکی از اسباب تملک را حیازت مباحات می داند که در این مقاله سعی بر این است که مشخص کنیم حیازت چیست و مباحات شامل کدام اموال خواهد شد ؟ مباحات چیست؟معنی مباحات چیست؟حیازت مباحات چیست؟

حیازت چیست؟

حیازت در لغت به معنای ضمیمه کردن است  یعنی مالی را به مایملک خود اضافه می کند

مباحات چیست؟

اموال در عالم خارج یا دارای مالک خاص است یا در ملکیت کسی نیست و قانون گذار اجازه داده است که مطابق قوانین موضوعه آنها را تملک کنند . مانند ماهی دریا

بنابراین :

اموالی که ملک اشخاص حقیقی و حقوقی نباشد را «مباحات» گویند،

حیازت مباحات چیست ؟

در حیازت شخص مالی را که مالکیت مشخص ندارد با توجه به قوانین و اینکه شرایط آن بر اساس هر مالی متفاوت است تملک می شود و مباحات همان اموالی هستند که می توان تملک کرد و به دارایی خود افزود  مانند ماهی دریا

مستند قانونی :

ماده ۲۷ قانون مدنی در مقام تعریف «مباحات» بیان میدارد :

« اموالی که ملک اشخاص نمی باشند مربوط به هر یک از اقسام مختلفه آن ها تملک کرده و یا آز آن استفاده کنند، مباحات نامیده می شود، مثل اراضی موات، یعنی زمین هایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آنها نباشد.»

تملک مباحات چگونه است؟

مباحات توسط «حیازت» تملک می شود و برابر ماده ۱۴۶ قانون مدنی :

«مقصود از حیازت تصرف و وضع ید است یا مهیا کردن و سایل تصریف و استیلاء»

حیازت مباحات به تناسب انواع آن متفاوت است و مطابق ماده ۱۴۷ قانون مدنی :

«هر کس مال مباحی را با رعایت قانون مربوطه به ان حیازت کند مالک آن می شود.»

تحجیر یا حق تحجیر چیست؟

تحجیر در لغت به معنای سنگ چین کردن آمده و حق الویت در حیازت مباحات ایجاد می نماید.

اقدامات مقدماتی از ناحیه اشخاص که منتهی به حیازت نشده است را اصطلاحاً «تحجیر» گویند.

مستند قانونی تحجیر :

در همین رابطه ماده ۱۴۸ قانون مدنی مقرر داشته است :

«هر کس در زمین مباح نهری بکند و متصل کند به رودخانه، آن نحر را احیا کرده و مالک آن نهر می شود ولی مادام که متصل به رودخانه نشده است، تحجیر محسوب است.»

انواع مباحات

✅آب‌های مباح

برای تملک آب مباح باید آن را حیازت کرد. حیازت آب‌های روی زمین با کندن مجری و نهر و وصل آن به رودخانه و دریا واقع می‌شود و حیازت آب‌های زیر زمین با حفر چاه و قنات ممکن است.

✅ معادن

اگر معدنی در اراضی موات و مباحه یافت شود، ملک کسی است که آن را حیازت کرده است.

 ✅دفینه 

دفینه مالی است که در زمین یا بنایی دفن شده و بر حسب اتفاق و تصادف پیدا شود.

✅شکار

✅تملک در اثر ایقاع

✅ اخذ به شفعه

✅ارث 

 

حیازت مباحات چیست ؟

 

وکیل ( برای گرفتن وکیل کلیک کنید .  )

مشاوره حقوقی ( برای گرفتن راهنمایی و مشاوره حقوقی کلیک کنید . )

داود چشمی 

گروه وکلای حکمت با کادری مجرب دارای منشور اخلاقی با شعار رعایت صداقت و درستکاری ، مسئولیت پذیری ، نظارت و پیگیری مستمر و رعایت حفظ اسرار موکل با سابقه و قدمت طولانی در امور وکالت و بهره گیری از وکلای متخصص ومجرب و تخصصی سازی دانش وکالت ، جهت ارائه خدمات مشاور ه ای و وکالتی در خدمت شما هموطنان عزیز میباشد.

باشد خداوند در این راه مارا یاری رساند .

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *