سند عادی و انتقال مورد معامله بین خریدار و فروشنده؟

میزان اعتبار قولنامه دستی ( برگه آچار ،برگه امتحانی ،و…) توسط هر فرد ( با شاهد یا بدون شاهد )-کاملا کاربردی و به زبان عامیانه

هر قراردادی که بصورت دست نویس( برگه آچار ،برگه امتحانی ،فرم قرارداد مشاور املاک بدون مهر بنگاه یا با مهر بنگاه ) بین افراد تنظیم شود و لو بصورت دست نویس و حتی بدون مهر مشاور املاک طبق ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی دارای اعتبار قانونی است 

نکته : تاثیر امضاء شاهد در قولنامه 

اگر شاهد ذیل قولنامه  را امضاء نماید از این جهت قولنامه اعتبار بیشتری دارد که  ممکن است

امکان دارد فروشنده مدعی جعل امضای خود شود ،در این صورت پس از آنکه دادگاه جهت تشخیص اصالت امضاء مراتب را  به کارشناس دادگستری  ارجاع نمود و کارشناس جعلی بودن امضاء را تایید کرد ( چرا که بعضی از افراد تعمدا امضای قابل خدشه بکنند )  باز می توانید به شهادت شهود تمسک کنید و شهادت شهود از جهت ادله بالاتر از نظریه کارشناسی است

النهایه محکمه باید در خصوص تایید و صحت قولنامه نطر دهد

 

این مطالب را از دست ندهید 

نحوه الزام به تنظیم سند عادی در قرارداد شفاهی

تفاوت قولنامه و مبایعه نامه و میزان اعتبار آن

 

جهت مشاوره با وکیل متخصص در زمینه ملک کلیک کنید

وکیل

مشاوره حقوقی

سند عادی و انتقال مورد معامله بین خریدار و فروشنده؟

میزان اعتبار قولنامه دستی ( برگه آچار ،برگه امتحانی ،و…) توسط هر فرد ( با شاهد یا بدون شاهد )-کاملا کاربردی و به زبان عامیانه

 

 

 سند عادی و انتقال مورد معامله بین خریدار و فروشنده؟

سند عادی و انتقال مورد معامله بین خریدار و فروشنده؟

 ابطال سند رسمی انتقال با سند عادی چگونه است ؟

به موجب ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی در تنظیم اسناد مقرر نموده است که در اسناد رسمی تاریخ تنظیم  معتبر است  حتی در مقابل اشخاص ثالث

ولی در اسناد عادی تاریخ فقط در مقابل طرفین معامله و ورثه آنها و کسی که به نفع او وصیت شده معتبرمیباشد  

بنابراین اگر دعوی مبتنی بر قولنامه عادی در محکمه مطرح کنید امکان دارد شخص دیگری بتواند با قولنامه دستی دیگر در زمانی مقدم تر ( جلوتر ) تقاضای ابطال قولنامه شما را بنماید بنابراین در دعاوی با قولنامه عادی امکان تعارض در مالکیت بیشتری وجود دارد

 

 سند عادی و انتقال مورد معامله بین خریدار و فروشنده؟

سند عادی و انتقال مورد معامله بین خریدار و فروشنده؟

انجام دو معامله معارض با سند عادی چگونه است؟

 

 

گروه وکلای حکمت با بهره‌گیری از جمعی از برترين وكلاى پايه يك دادگسترى تهران در حال ارائه

خدمات حقوقی و مشاوره در زمینه ، ملکی،چک و سفته، تامین اجتماعی،مالیاتمهاجرت، حقوق خانواده میباشد.

 

 

داود چشمی وکیل پایه یک دادگستری

شماره تماس:۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷-۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰

آدرس:تهران-فلکه اول تهرانپارس -خیابان قانع (۱۴۲شرقی) پلاک ۳۹ واحد۵ 

 

 

 

 

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دوازده + ده =