عرصه و اعیان ملک چیست ؟

عرصه و اعیان ملک چیست ؟
عرصه و اعیان ملک چیست ؟Reviewed by داود چشمی نویسنده کتاب در زمینه املاک on Nov 6Rating: 5.0عرصه و اعیان ملک چیست ؟

عرصه و اعیان ملک چیست ؟

عرصه و اعیان (عرصه و اعیان ملک چیست ؟ )

عرصه و عیان چیست ؟

تا به حال شاید کلمه ی عرصه و اعیان زیاد به گوشمان خورده باشد ولی ندانیم که به چه معناست و در کجا بکار می رود ؟؟!! (عرصه و اعیان ملک چیست ؟ )

معنی لغوی عرصه و اعیان

عرصه در لغت به معنای میدان است و اعیان در لغت به معنای بزرگان استعمال می شود .(عرصه و اعیان ملک چیست ؟ )

منظور از عرصه زمین است و اعیان ساختمان می باشد، این ساختمان ممکن است دارای کاربری های متفاوتی اعم از مسکونی، اداری و یا تجاری باشد.

جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص در زمینه املاک کلیک کنید 

عرصه و اعیان ملک چیست ؟

عرصه و اعیان ملک چیست ؟

عرصه و اعیان در برابر یکدیگر استفاده میشوند

به عبارتی در معنای اصطلاحی آن. عرصه، به زمینی که متعلق به مالک است گفته می شود و اعیان، اموال غیرمنقول موجود در آن را شامل می شود ، مانند خانه، چاه، قنات، درختان و غیره.

تعریف عرصه : به زمین و محلی که ساختمان روی آن بنا شده، عرصه گفته می شود.

تعریف اعیان : ساختمان و بنایی که روی عرصه و زمین ساخته و احداث شده، اعیان گفته می شود.

اگر ملکی به صورت شش دانگ باشد شامل عرصه و اعیان می باشد و در موارد خاص مانند زمین های وقفی و … ممکن است ملک فقط شامل عرصه یا فقط شامل اعیان باشد.

زمانی که ملکی خریداری می شود مشتمل بر عرصه و اعیان است . مگر در موارد خاص که مشخص می شود عرصه است یا اعیانی …….

درشهرهای بزرگ بیشتر منازل مسکونی از نوع واحدهای آپارتمانی هستند که عرصه و اعیان دارند.

آپارتمان‌ها در زمینی به مساحت معین ساخته می‌شوند؛ سند عرصه، سند ملکی مربوط به زمینی است که آپارتمان در آن بنا می‌شود و سند اعیان مربوط به سند ملکی واحدهایی است که بر روی آن زمین ساخته می‌شوند.

 

بهتر است بدانیم که قدرالسهم آپارتمان سهم هر واحد آپارتمانی از زمین اختصاص داده شده به کل مجتمع آپارتمانی است که اصطلاحاً به آن سهم اعیان از عرصه نیز گفته می‌شود.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

2 × 5 =