تعیین خواسته و بهای آن

تعیین خواسته و بهای آن موضوع یا موضوعاتی را که خواهان طبق آن اقامه‌ی دعوا کرده و خود را محقِ مطالبه‌ی آن می‌داند را «خواسته» می‌گویند. ( تعیین خواسته و بهای آن)  تعیین خواسته، مهم‌ترین قسمت تنظيم دادخواست است که خواسته‌ی خواهان از دادگاه باید به‌ط…

بطلان بیع به دلیل اشتباه در اوصاف اساسی مورد معامله

بطلان بیع به دلیل اشتباه در اوصاف اساسی مورد معاملهسئوال: (  بطلان بیع به دلیل اشتباه در اوصاف اساسی مورد معامله  )  خواهان یک دستگاه کامیون کمپرسی از خوانده خریداری نموده است پس از شش ماه که مبادرت به اخذ سند می نماید متوجه می گردد که کام…

شیوه طرح شکایت کیفری

شیوه طرح شکایت کیفری وقوع جرم و جنایت دلایل مختلفی دارد که برخی از آن ها به علت مشکلات اقتصادی و برخی به دلیل مسائل شرافتی و اخلاقی و برخی نیز به دلیل خصومت های شخصی و خانوادگی می باشد ، ( شیوه طرح شکایت کیفری )  که در نتیجه موجب بروز قتل ، قطع ع…

مراحل ثبت دادخواست حقوقی

مراحل ثبت دادخواست حقوقی برای طرح دعاوی حقوقی  یا اقدام به تنظیم و ثبت دادخواست در محاکم و دادگاه های حقوقی نمود ولی برای دعاوی کیفری باید مبادرت به تنظیم شکواییه در دادسرا نماییم .  (  مراحل ثبت دادخواست حقوقی  )  بنابراین دعاوی حقوقی با…

حق حبس مبیع به چه معناست ؟

حق حبس مبیع به چه معناست ؟ حق حبس مبیع به این معنی است که هر یک از طرفین عقد قرارداد بیع، شامل بایع و مشتری، حق دارند به منظور تسلیم طرف مقابل، از تسلیم مبیع امتناع ورزند. ( حق حبس مبیع به چه معناست ؟  ) به استثناء آنکه مبیع تاریخ سررسید دا…

اخاذی چیست؟راههای مقابله با آن-رسیدگی به این جرم-و چگونگی اثبات آن

اخاذی چیست؟اخاذی در فرهنگ لغت به معنای زور گیری و یا گرفتن مال  یا چیزی از شخصی  به زور و تهدید و به صورت غیر قانونیتهدید به معنای ترساندن و بیم دادن است.زورگیری و باج گیری یکی از زیر مجموعه های اخاذی است که میتواند به صورت خشونت…

آیا می توان ورثه ( پسر یا دختر و ..) از ارث محروم کرد ؟ شرایط -کاملا کاربردی

آیا می توان ورثه ( پسر یا دختر و ..) از ارث محروم کرد ؟ شرایط -کاملا کاربردی محرومیت‌های قانونی از ارث مورث (متوفی) به طور کلی حق محروم کردن افراد از ارث را ندارد اما در پنج مورد، قانون و شرع مواردی را تعیین کرده است که در صورت وقوع آن ، افراد ب…

حکم به بطلان معامله به جهت فرار از دین

حکم به بطلان معامله به جهت فرار از دین حکم به بطلان معامله با سه شرط وجود دین ، صوری بودن معامله و قصد فرار از دین پرسش : ( حکم به بطلان معامله به جهت فرار از دین )  دادخواستی به خواسته ابطال بیع نامه به استناد صوری بودن معامله به قصد فرا…

مرجع قضایی رسیدگی کننده به دعوای حقوقی و کیفری

مرجع قضایی رسیدگی کننده به دعوای حقوقی و کیفری در طرح دعوای حقوقی دو موضوع اهمیت بیشتری دارد: ( مرجع قضایی رسیدگی کننده به دعوای حقوقی و کیفری )   ۱- صلاحیت ذاتی ۲- صلاحیت محلی ( مرجع قضایی رسیدگی کننده به دعوای حقوقی و کیفری )  در خصوص صلا…

اثبات وراثت برای افراز حصه از ترکه

اثبات وراثت برای افراز حصه از ترکه پرسش : ( اثبات وراثت برای افراز حصه از ترکه )  در موردی که مادر متوفی جهت اثبات وراثت به شهادت نامه متمسک شده و تقاضای افراز حصه خود را از ترکه می نماید، آیاتعیین و معرفی وراث نیز الزامی است یا خیر؟ پاس…

استرداد وجه در صورت مستحق للغیر بودن مبیع

استرداد وجه در صورت مستحق للغیر بودن مبیع کفایت اقامه دعوای استرداد وجه در صورت مستحق للغیر بودن مبیع سئوال: ( استرداد وجه در صورت مستحق للغیر بودن مبیع  )  در پرونده ای خواهان دادخواست مطابه وجه را بدین شرح که از خوانده یک دستگاه موتورسیلکت به …

شکایت کیفری چیست ؟

شکایت کیفری چیست ؟ شکایت کیفری به نوعی از شکایت اطلاق می شود که بر خلاف شخصی که ارتکاب به عمل خلاف قانون نموده تنظیم شده و قانون وی را مجرم دانسته و برای فرد مجرم مجازات در نظر گرفته است. ( شکایت کیفری چیست ؟ )  شکایات کیفری معمولاً بر خ…

خیار تفلیس چیست ؟

خیار تفلیس چیست ؟ تفلیس عبارت است از صدور حکم دادگاه به اینکه اموال شخص کمتر از دیون اوست. ( خیار تفلیس چیست ؟ )   به عبارت دیگر تفلیس عبارت است  از منع شخص مدیون از تصرف در اموال خود به حکم دادگاه برای حفظ حقوق بستانکاران است. ( خیار تفل…

دعوای استرداد هدایای نامزدی

دعوای استرداد هدایای نامزدی اولین مرحله ای که پیش از عقد ازدواج میان زن و مرد انجام می گیرد وعده ازدواج یا نامزدی است . (  دعوای استرداد هدایای نامزدی )  نامزدی به این معناست که دو طرف درباره آینده زندگی مشترک به توافق برسند . ( دعوای استرداد…

شرط مبنی بر اینکه تا تاریخ وصول چک پرداخت ثمن مورد معامله نزد خریدار امانت باشد

شرط مبنی بر اینکه تا تاریخ وصول چک پرداخت ثمن مورد معامله نزد خریدار امانت باشد سئوال: (  شرط مبنی بر اینکه تا تاریخ وصول چک پرداخت ثمن مورد معامله نزد خریدار امانت باشد  )  در صورتی که در معامله یک دستگاه خودرو شرط شده باشد که تا وصول چک خ…

اسکرین شات-مجازات آن-جرم انتشار اسکرین شات-استناد به اسکرین شات-کاملا کاربردی

مجازات اسکرین شات: اگر کسی شما را تهدید به افشای اطلاعات خصوصی از جمله :عکس –چت-صدا-فیلم و..................... کرد حتی اگر آن عمل را انجام ندهد مرتکب جرم تهدید شده است و برای شما قابل شکایت و پیگیری است .قانون مجازات اسلامی در ماده 745…

نحوه اجرای حکم الزام به انجام تعهد

نحوه اجرای حکم الزام به انجام تعهد پرسش: ( نحوه اجرای حکم الزام به انجام تعهد)  در صورت خودداری از انجام تعهد توسط محکوم‌علیه، محکوم‌له چه اقدامی می‌تواند انجام دهد؟ پاسخ :( نحوه اجرای حکم الزام به انجام تعهد ) در صورت محکومیت محکومٌ‌علیه به ان…

ترکه متوفای بلا وارث

ترکه متوفای بلا وارث ترکه متوفای بلا وراث مستندات قانونی ترکه متوفای بلا وارث ( ترکه متوفای بلا وارث )  ماده ۳۲۷- ترکه متوفای بلاوارث: در صورتی که وارث متوفی معلوم نباشد به درخواست دادستان یا اشخاص ذی نفع برای اداره ترکه مدیر معین می‌شود. ( ترکه …

تخلیه ملک مشاع

تخلیه ملک مشاع ملک مشاع ملکی است که بین دو یا چند نفر مشترک باشد، به این وضعیت در اصطلاح حقوقی «اشاعه» می‌گویند. ( تخلیه ملک مشاع )  معنای اشاعه این است که هر کدام از مالکین در جزء به جزء ملک سهم دارند. ( تخلیه ملک مشاع )  خلع ید به چه معناست؟ ( …

دعوای ابطال شناسنامه

دعوای ابطال شناسنامه شناسنامه چیست ؟ ( دعوای ابطال شناسنامه )  به سند هویتی که برای اتباع کشور جمهوری اسلامی ایران وتوسط سازمان ثبت احوال کشور صادر می‌شود،شناسنامه اطلاق شده و در قدیم به شناسنامه، سجل گفته می شد و سازمان ثبت احوال، اداره …

فسخ نکاح چیست؟تفاوت فسخ نکاح و طلاق در چیست؟کاملا کاربردی

فسخ نکاح چیست؟ یکی از روش های برهم زدن ازدواج فسخ نکاح است بدین صورت که یکی از دو طرف ازدواج به بعضی از عیوب دچار باشد که این عیوب آشکار و مشخص است طرف سالم میتواند برای رهایی از او و بدون رضایت طرف مقابل ازدواج خود را فسخ کند که بعضی از ان ع…

آدم ربایی را بشناسیم

آدم ربایی را بشناسیم آدم ربایی ( آدم ربایی را بشناسیم )  آدم ربایی به دزدیدن انسان برای رسیدن به مقاصد مختلف همچون اجتماعی، سیاسی و اقتصادی اطلاق می شود. به آدم ربایی، استیلای بر حُرّ و غصب انسان نیز گفته می شود. ( آدم ربایی را بشناسیم )  آدم ربایی ی…

مهلت پرداخت دیه

مهلت پرداخت دیه دیه چیست ؟ ( مهلت پرداخت دیه )  دیه مقدر مال معینی است که در شرع مقدس به سبب جنایت غیرعمدی بر نفس عضو یا منفعت یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد مقرر شده است. ( مهلت پرداخت دیه )  مهلت پرداخت دیه به هر مجرم…
قانون جدید تابعیت ایران برای فرزندان متولد از پدر خارجی- کاملا کاربردی

شرایط و آثار ورشکستگی

شرایط و آثار ورشکستگی شرایط ورشكستگی ( شرایط و آثار ورشکستگی ) 1- تاجر یا شركت تجاری بودن. (شرایط و آثار ورشکستگی ) 2- داشتن اهلیت قانونی برای اشتغال به تجارت؛ بنابراین اگر شخص محجوری كه اهلیت انجام امور مالی را ندارد به تجارت اشتغال ورزد و…

عقد کفالت چیست ؟

عقد کفالت چیست ؟ کفالت در لغت مشتق از کفل و به معنای به عهده گرفتن می باشد. ( عقد کفالت چیست ؟ )  در اصطلاح حقوقی نیز عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین در مقابل دیگری احضار شخص ثالثی را تعهد می کند. ( عقد کفالت چیست ؟ )   به شخص متعهد کف…

داوری و استعفا از داوری

داوری و استعفا از داوری پرسش: ( داوری و استعفا از داوری)  طرفین قراردادی ضمن سند رسمی متعهد شده‌اند در صورت بروز اختلاف به دادگستری مراجعه نکنند و اختلافات خود را از طریق حکمیت حل کنند و دو نفر را نیز به‌عنوان حکم مرضی‌الطرفین انتخاب کرده و به آنان ا…

تفاوت‌های نفقه‌ اقارب و زوجیت و شکایت از آن

تفاوت‌های نفقه‌ اقارب و زوجیت و شکایت از آن   - در پرداخت نفقه‌ زوجیت تمکن مالی مرد شرط نیست. ( تفاوت‌های نفقه‌ اقارب و زوجیت و شکایت از آن )  مرد در هر حال ملزم به پرداخت نفقه‌ زن است. اما در پرداخت نفقه‌ اقارب لزوماً فرد نفقه دهنده باید ت…

نفقه اقارب چیست ؟

نفقه اقارب چیست ؟ نفقه در لغت به معنای ، هزینه ، خرجی است و در معنای اصطلاحی عبارت است از چیزی که برای گذراندن زندگی لازم است . ( نفقه اقارب چیست ؟ )  نفقه به دو بخش تقسیم شده است : ( نفقه اقارب چیست ؟ )  نفقه زوجه - نفقه اقارب نفقه‌ اقارب چیست؟…

عده چیست ؟ و اقسام آن

عده چیست ؟ و اقسام آن برای احترام به بنیان مقدس خانواده و اجتناب از اختلاط نسل، اسلام صلاح می‌داند که زنان مدت زمانی را بعد از انحلال نکاح به تنهایی بگذرانند و اجازه‌ی ازدواج کردن با شخص دیگری را نداشته باشند. این مدت زمان تعیین شده را عده …

بیمه اختیاری چیست؟شرایط آن-درصد بیمه-محاسبه حق بیمه- و تهعدات سازمان تامین اجتماعی در قبال بیمه شدگان –کاملا کاربردی

بیمه اختیاری چیست؟بیمه اختیاری برای کسانی است که تحت پوشش بیمه خاصی نیستند. شخصی که درخواست این نوع بیمه را دارد باید مستقیما با مراجعه به یکی از شعب سازمان تامین اجتماعی و ارائه درخواست کتبی و تحویل اسناد و مدارک، خواهان انعقاد قرار…

تحقق فسخ در عقود به اراده من له الخیار و اعلامی بودن حکم دادگاه

تحقق فسخ در عقود به اراده من له الخیار و اعلامی بودن حکم دادگاه سئوال: (تحقق فسخ در عقود به اراده من له الخیار و اعلامی بودن حکم دادگاه )  با توجه به اینکه ملاحظه می شود، خواهان با تقدیم دادخواست به خواسته فسخ عقد بیع، نکاح و ... از دادگاه…

بازنشستگی چیست؟دلائل و شرایط آن-مستمری-بازنشستگی کارهای سخت و زیان آور-مدارک لازم برای مستمری-کاملا کاربردی

بازنشستگی چیست؟ تعریف بازنشستگی در قانون تامین اجتماعی :بازشستگی در جوامع گوناگون یعنی عدم اشتغال بیمه شده به کار به سبب رسیدن به سن بازنشستگی در این قانونسن بازنشستگی در جوامع گوناگون با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی میتواند متف…

حق السعی بیمه –مزد چیست؟بیمه بیکاری چیست؟شرایط دریافت بیمه بیکاری-مدارک لازم-کاملا کاربردی

حق السعی چیست؟ کلیه دریافت های قانونی که کارگر به اعتبار قراردااد کار اعم از مزد یا حقوق،کمک عائله مندی،هزینه های مسکن،خواروبار،ایاب و ذهاب،مزایای غیرنقدی،پاداش افزایش تولید،سود سالانه،نظایر آنها دریافت مینماید را حق السعی می نامند. مزد چیست؟…

آگهی وقت اجرای تحریر ترکه

آگهی وقت اجرای تحریر ترکه پرسش : ( آگهی وقت اجرای تحریر ترکه )  در موردی که جلسه اجرای قرار تحریر ترکه بعلتی تجدیدشود، آیا برای جلسه بعد باید مجدداً آگهی موضوع ماده ۲۱۰ قانون امور حسبی منتشر گردد؟ ( آگهی وقت اجرای تحریر ترکه )  با توجه ب ماده…

درخواست تصفیه ترکه

درخواست تصفیه ترکه پرسش : ( درخواست تصفیه ترکه )  با توجه به ماده 262 قانون امور حسبی در صورتی که یک نفر از ورثه ترکه را قبول و درخواست تصفیه به دادگاه تقدیم نماید دادگاه مجاز به قبول درخواست تصفیه ترکه می باشد یا نه ؟ ( درخواست تصفیه ترکه )  با…

تخلیه مورد اجاره به منظور احتیاج شخصی موجر

تخلیه مورد اجاره به منظور احتیاج شخصی موجر پرسش : (تخلیه مورد اجاره به منظور احتیاج شخصی موجر )  آیا می تواند حکم به تخلیه مورد اجاره ، در صورتی که محل کسب و تجارت باشد ، به تقاضای احد از موجرین که مالک مشاعی از آن است ، به علت احتیاج شخ…
اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی

اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی

اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی پرسش : ( اقامه دعوای فروش مال غیر پس از تنفیذ معامله فضولی )  در معامله فضولی بایع فضول، اشجار شخصی را به صورت کیلویی و با قمیت معین به خریدار می فروشد.  مالک اصلی پس از مراجعۀ بایع فضولی به وی، …

ارش چیست ؟

ارش چیست ؟ ارش، مقدار مالی است که به عنوان جبران خسارت مالی يا بدنی که در شريعت برای آن اندازه‌ای مشخص نشده به خسارت ديده پرداخت می‌گردد. ( ارش چیست ؟ )  معمولا جبران خسارات بدنی با پرداخت دیه یا ارش است اما، نوع ومیزان خسارت  دیه در قانون  مشخص ا…
 

سوء استفاده از سفید امضاء یا سفید مهر و مجازات آن

سوء استفاده از سفید امضاء یا سفید مهر و مجازات آن تعریف جرم سوء استفاده از سفید امضاء یا سفید مهر (سوء استفاده از سفید امضاء یا سفید مهر و مجازات آن)  هر کس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست آورده است سو ا…

شرکت چیست -انواع آن-اقسام شرکتهای تجاری-کاملا کاربردی

شرکت ها و انواع آن معنی لغوی شرکتشرکت در فرهنگ معین ،  به معنی شریک شدن . انباز گشتن . همدست شدن در کاری می باشد .شرکت چیست ؟شرکت یا کمپانی به معنای یک انجمن یا بنگاه تجاری یا یک شخص حقیقی یا حقوقی یا ترکیبی از هر دوی آنها است.…
قانون جدید تابعیت ایران برای فرزندان متولد از پدر خارجی- کاملا کاربردی

دعوای مطالبه وجه بابت ارش ملک معیوب

دعوای مطالبه وجه بابت ارش ملک معیوب ماده 422 قانون مدنی :  « اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب یا اخذ ارش یا فسخ معامله » ( دعوای مطالبه وجه بابت ارش ملک معیوب )  مستنداً به ماده ۴۲۲ قانون م…

قرارداد کار چیست؟شرایط اساسی انعقاد قرارداد کار-حقوق و مزایا-از کار افتادگی و انواع آن-کاملا کاربردی

تعریف قرارداد کار و شرایط اساسی انعقاد آن : قرارداد کار عبارتیست از قرارداد کتبی کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیرموقت برای کارفرما انجام میدهد.برای صحت قرارداد کار در زمان بست…

شرایط مطالبه خسارت تاخیر تادیه

شرایط مطالبه خسارت تاخیر تادیه خسارت خسارت در لغت به معنی ضرر کردن، زیان بردن و هم چنین زیانکاری آمده است. ( شرایط مطالبه خسارت تاخیر تادیه)  مطابق ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی، طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت  تأخیر ب…

دعوای تسلیط ید چیست ؟

دعوای تسلیط ید چیست ؟ هر شخصی مال و اموالی دارد که مالک آنها می باشد ، اما گاهی شاید پیش آمده باشد که در مالکیت یک ملک اختلاف پیش آید و دعوای اثبات مالکیت به میان آید . ( دعوای تسلیط ید چیست ؟ )  برای مطالعه دعوای اثبات مالکیت کلیک کنید .…

سند چیست؟تفاوت سند عادی و سند رسمی-حدود اعتبار آن-کاملا کاربردی

سند چیست؟ سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. سند بر دو نوع است: سند رسمی:منظور اسنادی است که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی و در نزد سایر مامورین رسمی و در حدود صلاحیت آنها و باتوجه به مقر…

بطلان معامله در زمان جنون ادواری

بطلان معامله در زمان جنون ادواری پرسش: هرگاه بر دادگاه ثابت شود که یکی از طرفین معامله مبتلا به جنون ادواری است ، آیا دادگاه می تواند حکم بر بطلان معامله دهد؟ ( بطلان معامله در زمان جنون ادواری)  پاسخ : اتفاق نظر ( بطلان معامله در زمان ج…

امکان ابطال معامله توسط شرط فاسخ

امکان ابطال معامله توسط شرط فاسخ امکان ابطال معامله ای که توسط خریدار بر روی ملک صورت گرفته در صورت حادث شدن شرط فاسخ ( امکان ابطال معامله توسط شرط فاسخ )  سئوال: شخصی ملکی را فروخته است ثمن معامله یک چک وعده دار قرار داده شده است و در معامله شرط …

قوانین و مقررات دعوای اثبات مالکیت

قوانین و مقررات دعوای اثبات مالکیت (دعوای اثبات مالکیت) قانون مدنی ( قوانین و مقررات دعوای اثبات مالکیت)  ماده۳۰- هر مالکی نسبت به مایَملَک خود حق همه گونه تصرف و اِنتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. ( قوانین و مقررات دعوای اثبات ما…

دعوای اثبات مالکیت

دعوای اثبات مالکیت مالکیت چیست ؟ ( دعوای اثبات مالکیت )  مالکیت رابطه‌ای است اعتباری بین مال از یک طرف و بین شخص (حقیقی یا حقوقی) از طرف دیگر که بر اساس آن مالک می‌تواند هر تصرف معقولی را که مایل باشد در آن انجام دهد. ( دعوای اثبات مالکیت )  …