برای جلوگیری از این شکست بهتر است قبل از اقدام به هرگونه انعقاد قرارداد با یک وکیل مشارکت در ساخت مشورت کنید.ما در این مقاله به شما خواهیم گفت وکیل مشارکت در ساخت چه کسی است و چه ویژگی هایی دارد؟ پس با ما همراه باشید.

گام اول باید بدانیم قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

قرارداد مشارکت در ساخت:

این نوع قرارداد که بین سازنده و مالکین منعقد می شود در نوع خود بسیار حساس و قابل تامل است به دلیل بحث شراکت بین سازنده و مالک طرفین باید قبل از هر چیزی از نحوه تنظیم و تعیین قدر السهم خود آگاه و آن را در متن قرارداد مشخص کنند.

پیشنهاد میشود این مطلب را از دست ندهید:وکیل متخصص ارث

شرایط طرفین قرارداد مشارکت در ساخت:

هر قرارداد مشارکت در ساخت، دارای دو طرف میباشد:

الف مالک

ب: سازنده

که هر یک از مالک یا سازنده میتوانند متشکل از یک یا دو یا چند نفر باشند مالک و یا سازنده ممکن است جزء اشخاص حقیقی و یا حقوقی محسوب شوند.

گروه وکلای حکمت با در اختیار داشتن وکیل مشارکت در ساخت میتواند در جهت داوری ،تعیین داور و ابطال رای داور به شما مشاوره حقوقی دهد.

 توسط وکیل مشارکت در ساخت:

از آنجاییکه امکان دارد سازندگان ساختمان به جهات:

1-نداشتن توانایی مالی

2-عدم دانش کافی

قادر به اجرا و تکمیل پروژه نباشند و یا آن را با تاخیر انجام دهند شما می بایست به منظور محکم نمودن کار خود ضمانت نامه های ذیل را از وی بگیرید:

1- ضمانت اسناد تجاری شامل چک و سفته

2- وجه نقد

3- وثیقه ملکی

4- ضمانت نامه بانکی

شما می توانید از سازندگان یک یا چند مورد تضمین بگیرید . ضمانت نامه بانکی بمراتب از ضمانت نامه های دیگر بهتر است (به جز ضمانتی که وجه نقد باشد.)چرا که برای وصول و اجرای ضمانت نامه های دیگر مثل چک و سفته نیاز به صرف هزینه و زمان زیاد می باشد و در صورت عدم انجام تعهد ازناحیه متعهد ،با مراجعه به بانک وجه آن را دریافت کنید که شامل ضمانت نامه حسن انجام کار و پیش پرداخت و غیره که بانک ها در قبال دریافت اسناد ملکی در قبال تعهدات شما ضمانت مینمایند.

اگر سوال و یا ابهامی در مورد موضوعات و دعاوی مربوط به مشارکت در ساخت داشته باشید، می توانید سوالات خود را در قالب کامنت برای گروه وکلای حکمت بیان کنید.

 

خدماتی که توسط وکیل مشارکت در ساخت قابل ارائه است:

1-مذاکره برای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

2-مذاکره برای نگارش قرارداد

3-داوری و صلح و سازش

4-پیگیری و دفاع از پرونده های قضائی مرتبط با امور مشارکت در ساخت

پیشنهاد ما برای شما:وکیل ولنجک

در صورت نیاز برای برقراری با وکیل مشارکت در ساخت گروه وکلای حکمت با شماره های درج شده در سایت تماس حاصل فرمایید.

02177719337-09123439500-09198099005

در خصوص وکیل مشارکت در ساخت نیاز به وکیل دارید میتوانید با شماره02177719337 یا شماره 09123439500 تماس بگیرید . دقت کنید فقط در ساعات اداری قادر به پاسخگویی هستیم
در خصوص وکیل مشارکت در ساخت نیاز به مشاوره حقوقی دارید میتوانید با شماره02177719337 یا شماره 09123439500 تماس بگیرید . دقت کنید فقط در ساعات اداری قادر به پاسخگویی هستیم

یک سوال جزئی درباره وکیل مشارکت در ساخت دارید ؟ در بخش دیدگاه ها بپرسید

2 پاسخ

  1. با سلام وخسته نباشی من یک آپارتمان ازیک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم درقرداداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش را به سازنده داده اکنون سازنده اعلام میکند که بدلیل ورشکستگی قادر به تکمیل ساختمان نیستم آیا من شخصا میتوانم ساختمان خودرا تکمیل کنم این درصورتی هست که مالک دنبال فسخ قرارداد با سازنده است آیا مالکیت من پا برجاست

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره حقوقی تلفنی 09123439500