تقسیم نامه

تقسیم نامه چیست - نحوه الزام به ثبت تقسیم نامه -کاملا کاربردی

,
الزام به ثبت رسمی تقسیم نامه:در مواردی که مالکین یا شرکاء یک ملک یا ساختمان ، بموجب سند عادی و یا  دست نوشته توافق بر تقسیم ملک یا واحدی را داشته باشند و لکن متعاقبا از تنظیم تقسیم نامه بصورت رسمی امتناع نمایندمی توانند برابر قوانین ومقرار…
وصیت نامه

چگونه یک وصیت نامه تنظیم کنیم(نمونه وصیت نامه )-کاملا کاربردی

وصیت نامه چیست؟سندی است قانونی که به موجب آن موصی فرد یا افرادی را مسئول اموال یا دارئی های خویش پس از مرگ میکند .در این مقاله در رابطه با چگونه یک وصیت نامه تنظیم کنیم(نمونه وصیت نامه ) توضیحاتی داده شده است ، ما را همراهی کنید. …

قلع و قمع بنا چیست؟نحوه طرح دعوی -کاملا کاربردی

قلع و قمع بنا چیست؟نحوه طرح دعوی -کاملا کاربردی دعوای قلع و قمع نوعی از شایع ترین دعاوی است که مستلزم در خواست خواهان در مراجع قضایی است .این دعوی مستقل و جدا ازدعاوی خلع ید و رفع تصرف عدوانی قابل طرح می باشدو معمولاً هم میتواند همراه با خواسته…

نمونه مبایعه نامه حرفه ای /دانلود

نمونه مبایعه نامه حرفه ای/ دانلود این قرارداد را می توانید در املاک ورثه ای یا هر قرارداد خرید وفروشی استفاده نمایید البته بهتر است هر قراردادی بصورت ویژه و جداگانه توسط یک وکیل یا کارشناس خبره  تنظیم گردد چرا که اگر قرارداد را بن…
چطور ودیعه وقرض الحسنه را فوری از موجر پس بگیریم -کاملا کاربردی

چطور ودیعه وقرض الحسنه را فوری از موجر پس بگیریم -کاملا کاربردی

چطور ودیعه وقرض الحسنه را فوری از موجر پس بگیریم -کاملا کاربردی استرداد ودیعهپس از انقضای مدت اجاره ، مستاجر می تواند ودیعه و مبلغ قرض الحسنه را از  موجر مطالبه کند وموجر موظف است با در خواست مستاجر، مبلغ ودیعه را به مستاجر مسترد نماید…
کسری یا افزایش مساحت مبیع( آپارتمان،ملک،زمین )در هنگام تحویل مبیع -کاملا کاربردی

کسری یا افزایش مساحت مبیع( آپارتمان،ملک،زمین )در هنگام تحویل مبیع -کاملا کاربردی

کسری یا افزایش مساحت مبیع( آپارتمان،ملک،زمین )در هنگام تحویل مبیع -کاملا کاربردی استنادات قانونیماده 384 قانون مدنیهرگاه در حال معامله مبیع از حیث مقدار معین بوده باشد و در وقت تسلیم ،کمتر از آن مقدار درآِید مشتری حق  دارد که بیع را فسخ کند یا…
ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی نحوه تقسیم ترکه آنچه از متوفی به عنوان دارائی و مال و اموال و بدهی و دیون برای وراث به جا می ماند به نام ترکه از آن یاد می شود . ( نحوه تقسیم ترکه ) ارث در لغت به معنای مالی است که ا…
قولنامه چیست ؟تفاوت آن با مبایعه نامه /میزان اعتبار ،آثار ،نحوه تنظیم آن ونمونه -کاملا کاربردی

چطور سهم الارث راتحریر ومهر وموم وتقسیم نماییم /کاملا کاربردی

چطور سهم الارث راتحریر ومهر وموم وتقسیم نماییم /کاملا کاربردی تحریر ترکه چیست ؟ تحریر ترکه(تحریر ترکه چیست ؟ ) امور راجع به ترکه عبارت‌اند از اقداماتی که جهت حفظ ترکه و رسانیدن آن به صاحبان حقوق انجام می‌شود ازجمله: مهروموم و تحریر ترکه و اداره ترکه …
تجمیع املاک

مهر و موم وتحریر ترکه ، نحوه تقسیم آن، کاملا کاربردی

مهر و موم وتحریر ترکه ، نحوه تقسیم آن، کاملا کاربردی مهر و موم ترکه یعنی چه ؟ ترکه به چه معنی است ؟ (مهر و موم ترکه یعنی چه ؟) ترکه به معنای کلیه تعهدات و دارائی های متوفی است که پس از مرگ وی به وراثش انتقال می یابد .(مهر و موم وتحریر ترکه ، نحو…

7 راهکار اصولی برای ابطال رای داور /دادگاه صالح/مهلت اعتراض

   7 راهکار اصولی برای ابطال رای داور /دادگاه صالح/مهلت اعتراض در برخی از قراردادها از جمله مشارکت در ساخت ،مبایعه نامه و... قید میگردددر صورت بروز اختلاف در تفسیر و یا اجرای قرارداد فیمابین طرفین مراتب به داورمرضی الطرفی…

مبایعه نامه چیست ؟میزان اعتبارآن ؟نحوه تنظیم آن ،کاملا کاربردی

مبایعه نامه در لغت یعنی قراردادی که در آن بیع انجام شده است و به عبارتی خرید و فروشی صورت گرفته مبایعه نامه چیست مبایعه نامه به معنی بیعت کردن و بیع انجام دادن است . ( مبایعه نامه چیست ) مبایعه نامه در لغت یعنی قراردادی که در آن بیع انجام شده اس…

مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی

مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی قراردادهای مشارکت در ساخت جزء عقود  عهدی بوده بدین مفهوم که  هر یک از طرفین قرارداد ،متعهد به انجام تعهدات و شروطی در قبال یگدیگر میباشند بطور مثال مالک متعهد…
مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی

ابطال وکالت کاری مشارکت درساخت،کاملا کاربردی

ابطال وکالت کاری مشارکت درساخت،کاملا کاربردی از آنجایی که در راستای احداث پروژه های ساختمانی ، مقوله تخریب و نوسازی ،   امری اجتناب ناپذیر برای مالکین و سازندگان محسوب می گردد . فلذا بهتر است که طرفین قرارداد مشارکت در ساخت ،در زمان انع…
وصیت نامه

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای ) جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص در امور مختلف از جمله ارث ،املاک ،دعاوی اسناد تجاری و.......با شماره 09123439500 و یا شماره 02177719337 تماس بگیرید،مشاورحقوقی آنلاین-مشاوره حقوقی…
ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

نحوه تقسیم ارث

نحوه تقسیم ارث ترکه : عبارت است از کلیه اموال و حقوق مالی مورث که پس از وضع دیون و تعهدات و وصایای او به وراث منتقل می گردد .(نحوه تقسیم ارث) مجهول بودن تاريخ فوت : اگر تاريخ فوت اشخاصي كه از هم ارث مي بردند مجهول و تقدم وتاخير هيچ يك مع…
تجمیع املاک

قوانین و نحوه تقسیم ارث

قوانین و نحوه تقسیم ارث معنی لغوی ارثآنچه از مال مرده به وارث رسد .(قوانین و نحوه تقسیم ارث ) ارث از ریشه‌ی "ورث" به معنای آثار باقی مانده از شیء‌, انتقال اموال به دیگری است. (قوانین و نحوه تقسیم ارث )دراصطلاح فقهی: انتقال دارایی‌ و ترکه‌ی…

چک تاریخ گذشته

چک تاریخ گذشته چک چیست ؟ ماده 310 قانون تجارت چک را چنین تعریف نموده است که « چک نوشته است که به موجب آن صادر کننده وجوهی را که نزد محال علیه دارد کلاً یا بعضاً مسترد و یا به دیگری واگذار می نماید . » ( چک تاریخ گذشته ) بنابر این می توان…
مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی

انحلال قرارداد مشارکت در ساخت،کاملا کاربردی

انحلال قرارداد مشارکت در ساخت،کاملا کاربردی فسخ از لحاظ لغوی به معنای از بین بردن و منحل کردن قرارداد می باشد.لازم به ذکر است ،هر یک از طرفین قرارداد مشارکت در ساخت، بمنظور جلوگیری ازعدم انجام  ویا تاخیر تعهد  طرف دیگر قرارداد ، ضمان…

الزام به تسلیم مبیع

الزام به تسلیم مبیع گاهی اوقات مشاهده می کنیم که هر یک از طرفین از ادای تعهد خود سرباز زده اند . (الزام به تسلیم مبیع ) مثلاً فروشنده ملک با بهانه ی بالا رفتن ارزش ملک از تحویل آن امتناع نموده است.( الزام به تسلیم مبیع ) که در این صورت در ای…

نحوه اعلام مفقودی چک بلامحل و راههای وصول آن

نحوه اعلام مفقودی چک بلامحل و راههای وصول آن مفقودی چکدارنده و یا ذینفع چک مفقود شده (ذینفع کسی است که چک با ظهرنویسی{امضاء }به او منتقل شده)؛ می بایست دادخواستی به طرفیت صادر کننده ی چک و بانک در دادگاه حقوقی  محل اقامت صادر کننده چک تقدیم نم…

نحوه شکایت کیفری چک بلامحل چگونه است؟کاملا کاربردی

  نحوه شکایت کیفری چک بلامحل چگونه است؟کاملا کاربردی شرایط طرح دعوی کیفریبرای آنکه علیه صادر کننده چک بلامحل ، بتوانید اقامه دعوی کیفری نمود باید شرایط ذیل را لحاظ کنید1.رعایت مهلت قانونی جهت ( برگشت زدن چک / شکایت کیفری در دادسرا …
حق سرقفلی و کسب و پیشه

آیا مستاجر سرقفلی حق تغییر شغل را دارد؟آثار قانونی ،کاملا کاربردی

آیا مستاجر سرقفلی حق تغییر شغل را دارد؟آثار قانونی ،کاملا کاربردی از آنجاییکه در قرارداد های روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 شخصیت مستاجر و نوع شغل وی  در عین مستاجره بسیار  از نظر موجر مهم تلقی می گردد فلذا مستاجر بدون رضایت موجر حق تغییر شغل ن…

مجازات صادرکننده چک بلامحل چیست؟

مجازات صادرکننده چک بلامحل چیست؟ راههای مطالبه و اقدام نسبت به  چکالف: اقدام  از طریق کیفریب: وصول چک از طریق حقوقیج: وصول چک از طریق اجرای ثبتاز آنجایئکه صادر کنندگان چک های بلامحل ، با اقدام خود مبنی بر صدور چک بلا محل…
چک حقوقی

چک حقوقی چیست؟ آیا چک حقوقی زندان دارد؟صفر تا صد چک حقوقی

,
در این مقاله تلاشمان بر این است که در مورد چک حقوقی و اینکه آیا چک حقوقی زتدان دارد؟و ضمانت اجرای آن توضیحاتی دهیم با ما همراه باشید . چک حقوقی چیست؟ چک حقوقی چکی است که مطالبه وجه آن ، صرفا از دو طریق امکان پذیر است :الف- ازطریق حقوقی و ب…

چک کیفری چیست ؟

چک کیفری چیست ؟  اقدامات صادر کنندکان چک بلامحل ویا وکیل آنها ،در موارد مندرج در ذیل جرم بوده  ، وبر حسب مورد بمیزان 6 ماه تا 2 سال زندان دارداین مطلب را از دست ندهید :آیا چک حقوقی زندان دارد 1- اگر صادر کننده ی چک در ت…

نفقه چیست

نفقه چیست نفقه درلغت به معانی خرج، گذران، مخارج، معاش، هزینه، انفاق آمده است .(نفقه چیست ) طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی ایران، " نفقه عبارتست از: همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشت…

فرار از دین چیست ، مجازات آن،راه فرار از آن

    فرار از دین چیست ، مجازات آن،راه فرار از آن  مشاوره حقوقی  با وکیل متخصصاستنادات قانونی :ماده 218 قانون مدنی بیان می کند :«هر گاه معلوم شود که معامله با قصد فرار از دین بطور صوری انجام شده آن معامله باطل است.»ماده 4 ق…

شرایط مطالبه مهریه بیش از ۱۱۰عدد سکه

شرایط مطالبه مهریه بیش از ۱۱۰عدد سکه در میان اکثریت مردم به اشتباه ذکر می‌شود که مهریه‌های بیشتر از ۱۱۰ را نمی‌توان دریافت کرد، در حالیکه  برای مطالبه مهریه‌های بیش از ۱۱۰ سکه زوجه باید به دادگاه اثبات کند که زوج ( مرد ) توانایی پرداخت  بی…

اعسار از پرداخت محکوم به ،قانون جدید

اعسار از پرداخت محکوم به ،قانون جدید اعسار از پرداخت محکوم بههر کسی بموجب حکم محکمه محکوم به پرداخت وجهی گردد می تواند در چارچوب دادخواست اعسار به تقسیط محکوم به ( وجهی که به پرداخت آن محکوم شده است )،وجه محکومیت یافته را تقسیط نمایداعسار از پ…
خیار تدلیس

خیار تدلیس در معامله ملک و اسقاط-کاملا کاربردی

امروزه شاید لفظ تدلیس را شنیده باشید و اینکه چگونه یکی از طرفین معامله بر اساس تدلیس در معامله دارای حق فسخ خواهد شد  زمانی که در معامله ای یکی از طرفین با قصد و نیت اعمال فریب دهنده ای انجام می دهد و آن معامله با آن عمل فریب منعقد می شود در این…
ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

قانون جدید ارث،میزان سهم الارث زن

قانون جدید ارث،میزان سهم الارث زن میزان ارث زن از شوهر زن در صورت حصول شرایط ذیل میزان ارث متفاوتی می برد یک چهارم : اگر مرد در زمان فوت چه از زن سابق خود ویا از زن جدید خود فرزند و یا نوه ای نداشته باشد زن یک چهارم از اموال مرد ( اموال منقول…
اعتراض شخص ثالث

اعتراض ثالث نسبت به توقیف مال-کاملا کاربردی

چه کسی و در چه شرایطی می تواند به رای که از مراجع قضایی صادر می شود اعتراض کند، آیا هر شخصی بدون هیچ دلیلی می تواند و یا فقط اشخاصی با توجه به معیارهای قانونی تعریف شده امکان اعتراض به رای صادره را خواهد داشت . طبیعتا قانونگذار با پیش بینی هر آنچ…

سفته ضمانت کار ،نحوه نوشتن سفته ،مجازات سفته

.سفته ضمانت کار ،نحوه نوشتن سفته ،مجازات سفته مفهوم لغوی سفته  :از کسی چیزی را  عاریه ویا قرض گرفتن است ،تا در شهر دیگر پس دهند. مفهوم حقوقی سفته :سفته( فته طلب) سندی تجاری است که بر اساس آن... صادرکننده سفته تعهد بر پرداخت  وجه وی…