تقسیم نامه چیست ،نحوه الزام به ثبت تقسیم نامه -کاملا کاربردی

تقسیم نامه چیست ،نحوه الزام به ثبت تقسیم نامه -کاملا کاربردی الزام به ثبت رسمی تقسیم نامهدر مواردی که مالکین یا شرکاء یک ملک یا ساختمان ، بموجب سند عادی و یا  دست نوشته توافق بر تقسیم ملک یا واحدی را داشته باشند و لکن متعاقبا از تنظیم تقسیم نام…
قانون جدید تابعیت ایران برای فرزندان متولد از پدر خارجی- کاملا کاربردی

چگونه یک وصیت نامه تنظیم کنیم(نمونه وصیت نامه )

چگونه یک وصیت نامه تنظیم کنیم(نمونه وصیت نامه ) بسم الله الرحمن الرحیم وصیت نامه شرعی و قانونی برای مطالعه با وصیت و نحوه ی نوشتن آن کلیک کنید .این جانب .........................  فرزند ...............................  متولد : ..............…

قلع و قمع بنا چیست؟نحوه طرح دعوی -کاملا کاربردی

قلع و قمع بنا چیست؟نحوه طرح دعوی -کاملا کاربردی قلع و قمع از نظر لغوی(قلع و قمع بنا چیست ) «قلع به معنای ریشه کن کردن ، از بیخ کندن ، کندن چیزی از جائی »« قمع به معنای سرکوب کردن » قلع و قمع به معنای از ریشه درآوردن است . ( قلع و قمع بنا چیس…

نمونه مبایعه نامه حرفه ای /دانلود

نمونه مبایعه نامه حرفه ای/ دانلودبرای مطالعه و آشنایی با مبایعه نامه کلیک کنید . جهت مشاوره رایگان با وکلای متخصص در زمینه قرارداد ها کلیک کنید این مطالب را  از دست ندهیدتفاوت قولنامه و مبایعه نامه ؟چگونه یک مبایعه نامه هوشم…
چطور ودیعه وقرض الحسنه را فوری از موجر پس بگیریم -کاملا کاربردی

چطور ودیعه وقرض الحسنه را فوری از موجر پس بگیریم -کاملا کاربردی

چطور ودیعه وقرض الحسنه را فوری از موجر پس بگیریم -کاملا کاربردی استرداد ودیعهپس از انقضای مدت اجاره ، مستاجر می تواند ودیعه و مبلغ قرض الحسنه را از  موجر مطالبه کند وموجر موظف است با در خواست مستاجر، مبلغ ودیعه را به مستاجر مسترد نماید…
کسری یا افزایش مساحت مبیع( آپارتمان،ملک،زمین )در هنگام تحویل مبیع -کاملا کاربردی

کسری یا افزایش مساحت مبیع( آپارتمان،ملک،زمین )در هنگام تحویل مبیع -کاملا کاربردی

کسری یا افزایش مساحت مبیع( آپارتمان،ملک،زمین )در هنگام تحویل مبیع -کاملا کاربردی استنادات قانونیماده 384 قانون مدنیهرگاه در حال معامله مبیع از حیث مقدار معین بوده باشد ودر وقت تسلیم ،کمتر از آن مقدار درآِید مشتری حق  دارد که بیع را فسخ کند یا …
ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی نحوه تقسیم ترکه آنچه از متوفی به عنوان دارائی و مال و اموال و بدهی و دیون برای وراث به جا می ماند به نام ترکه از آن یاد می شود . ( نحوه تقسیم ترکه ) ارث در لغت به معنای مالی است که ا…
قولنامه چیست ؟تفاوت آن با مبایعه نامه /میزان اعتبار ،آثار ،نحوه تنظیم آن ونمونه -کاملا کاربردی

چطور سهم الارث راتحریر ومهر وموم وتقسیم نماییم /کاملا کاربردی

چطور سهم الارث راتحریر ومهر وموم وتقسیم نماییم /کاملا کاربردی تحریر ترکه چیست ؟ تحریر ترکه(تحریر ترکه چیست ؟ ) امور راجع به ترکه عبارت‌اند از اقداماتی که جهت حفظ ترکه و رسانیدن آن به صاحبان حقوق انجام می‌شود ازجمله: مهروموم و تحریر ترکه و اداره ترکه …

مهر و موم وتحریر ترکه ، نحوه تقسیم آن، کاملا کاربردی

مهر و موم وتحریر ترکه ، نحوه تقسیم آن، کاملا کاربردی مهر و موم ترکه یعنی چه ؟ ترکه به چه معنی است ؟ (مهر و موم ترکه یعنی چه ؟) ترکه به معنای کلیه تعهدات و دارائی های متوفی است که پس از مرگ وی به وراثش انتقال می یابد .(مهر و موم وتحریر ترکه ، نحو…

7 راهکار اصولی برای ابطال رای داور /دادگاه صالح/مهلت اعتراض

   7 راهکار اصولی برای ابطال رای داور /دادگاه صالح/مهلت اعتراض در برخی از قراردادها از جمله مشارکت در ساخت ،مبایعه نامه و... قید میگردددر صورت بروز اختلاف در تفسیر و یا اجرای قرارداد فیمابین طرفین مراتب به داورمرضی الطرفی…

مبایعه نامه چیست ؟میزان اعتبارآن ؟نحوه تنظیم آن ،کاملا کاربردی

مبایعه نامه در لغت یعنی قراردادی که در آن بیع انجام شده است و به عبارتی خرید و فروشی صورت گرفته مبایعه نامه چیست مبایعه نامه به معنی بیعت کردن و بیع انجام دادن است . ( مبایعه نامه چیست ) مبایعه نامه در لغت یعنی قراردادی که در آن بیع انجام شده اس…

مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی

مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی قراردادهای مشارکت در ساخت جزء عقود  عهدی بوده بدین مفهوم که  هر یک از طرفین قرارداد ،متعهد به انجام تعهدات و شروطی در قبال یگدیگر میباشند بطور مثال مالک متعهد…
مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی

ابطال وکالت کاری مشارکت درساخت،کاملا کاربردی

ابطال وکالت کاری مشارکت درساخت،کاملا کاربردی از آنجایی که در راستای احداث پروژه های ساختمانی ، مقوله تخریب و نوسازی ،   امری اجتناب ناپذیر برای مالکین و سازندگان محسوب می گردد . فلذا بهتر است که طرفین قرارداد مشارکت در ساخت ،در زمان انع…
قانون جدید تابعیت ایران برای فرزندان متولد از پدر خارجی- کاملا کاربردی

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای ) جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص در امور مختلف از جمله ارث ،املاک ،دعاوی اسناد تجاری و.......با شماره 09123439500 و یا شماره 02177719337 تماس بگیرید،مشاورحقوقی آنلاین-مشاوره حقوقی…
ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

نحوه تقسیم ارث

نحوه تقسیم ارث ترکه : عبارت است از کلیه اموال و حقوق مالی مورث که پس از وضع دیون و تعهدات و وصایای او به وراث منتقل می گردد .(نحوه تقسیم ارث) مجهول بودن تاريخ فوت : اگر تاريخ فوت اشخاصي كه از هم ارث مي بردند مجهول و تقدم وتاخير هيچ يك مع…

قوانین و نحوه تقسیم ارث

قوانین و نحوه تقسیم ارث معنی لغوی ارثآنچه از مال مرده به وارث رسد .(قوانین و نحوه تقسیم ارث ) ارث از ریشه‌ی "ورث" به معنای آثار باقی مانده از شیء‌, انتقال اموال به دیگری است. (قوانین و نحوه تقسیم ارث )دراصطلاح فقهی: انتقال دارایی‌ و ترکه‌ی…

چک تاریخ گذشته

چک تاریخ گذشته چک چیست ؟ ماده 310 قانون تجارت چک را چنین تعریف نموده است که « چک نوشته است که به موجب آن صادر کننده وجوهی را که نزد محال علیه دارد کلاً یا بعضاً مسترد و یا به دیگری واگذار می نماید . » ( چک تاریخ گذشته ) بنابر این می توان…
مطالبه خسارت عدم ویا تاخیر درانجام تعهد در قرارداد مشارکت در ساخت -کاملا کاربردی

انحلال قرارداد مشارکت در ساخت،کاملا کاربردی

انحلال قرارداد مشارکت در ساخت،کاملا کاربردی فسخ از لحاظ لغوی به معنای از بین بردن و منحل کردن قرارداد می باشد.لازم به ذکر است ،هر یک از طرفین قرارداد مشارکت در ساخت، بمنظور جلوگیری ازعدم انجام  ویا تاخیر تعهد  طرف دیگر قرارداد ، ضمان…
حق سرقفلی

انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک توسط مستاجر ،کاملا کاربردی

انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک توسط مستاجر ،کاملا کاربردی شرایط تخلیه به جهت انتقال به غیر مستاجر( دارنده حق کسب وپیشه ) ماده 11 قانون روابط موجر و مستأجر  مصوب سال 1356 مستأجر نمی تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزاً یا به نحو اشاعه، ب…

الزام به تسلیم مبیع

الزام به تسلیم مبیع گاهی اوقات مشاهده می کنیم که هر یک از طرفین از ادای تعهد خود سرباز زده اند . (الزام به تسلیم مبیع ) مثلاً فروشنده ملک با بهانه ی بالا رفتن ارزش ملک از تحویل آن امتناع نموده است.( الزام به تسلیم مبیع ) که در این صورت در ای…

نحوه اعلام مفقودی چک بلامحل و راههای وصول آن

نحوه اعلام مفقودی چک بلامحل و راههای وصول آن مفقودی چکدارنده و یا ذینفع چک مفقود شده (ذینفع کسی است که چک با ظهرنویسی{امضاء }به او منتقل شده)؛ می بایست دادخواستی به طرفیت صادر کننده ی چک و بانک در دادگاه حقوقی  محل اقامت صادر کننده چک تقدیم نم…

نحوه شکایت کیفری چک بلامحل چگونه است؟کاملا کاربردی

  نحوه شکایت کیفری چک بلامحل چگونه است؟کاملا کاربردی شرایط طرح دعوی کیفریبرای آنکه علیه صادر کننده چک بلامحل ، بتوانید اقامه دعوی کیفری نمود باید شرایط ذیل را لحاظ گنید1.رعایت مهلت قانونی جهت ( برگشت زدن چک / شکایت کیفری در دادسرا …
حق سرقفلی و کسب و پیشه

آیا مستاجر سرقفلی حق تغییر شغل را دارد؟آثار قانونی ،کاملا کاربردی

آیا مستاجر سرقفلی حق تغییر شغل را دارد؟آثار قانونی ،کاملا کاربردی از آنجاییکه در قرارداد های روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 شخصیت مستاجر و نوع شغل وی  در عین مستاجره بسیار  از نظر موجر مهم تلقی می گردد فلذا مستاجر بدون رضایت موجر حق تغییر شغل ن…

مجازات صادرکننده چک بلامحل چیست؟

مجازات صادرکننده چک بلامحل چیست؟ راههای مطالبه و اقدام نسبت به  چکالف: اقدام  از طریق کیفریب: وصول چک از طریق حقوقیج: وصول چک از طریق اجرای ثبتاز آنجایئکه صادر کنندگان چک های بلامحل ، با اقدام خود مبنی بر صدور چک بلا محل…

چک چیست؟انواع آن ،کاملا کاربردی

 چک چیست؟انواع آن ،کاملا کاربردی بموجب ماده 310 قانون تجارت   چک ،نوشته ای است که صادرکننده چک به موجب آن، وجوهی را که نزد بانک محال علیه (بانکی که پس از واریز وجه چک از ناحیه صادر کننده آن  ،مسئول پرداخت وجه چک میباشد ) دارد ؛ کلاً یا …

چک حقوقی چیست؟آیا زندان دارد ؟

چک حقوقی چیست؟آیا زندان دارد ؟ منظور از چک حقوقی آن است که .. 1.      چکی است که مطالبه وجه آن ،صرفا از دو طریق امکان پذیر است  الف.  ازطریق حقوقی و باتقدیم  دادخواست ب.  ازطریق اجرای ثبت       2. از طریق دادسرا ،نمی توان علیه ص…

چک کیفری چیست ؟

چک کیفری چیست ؟  اقدامات صادر کنندکان چک بلامحل ویا وکیل آنها ،در موارد مندرج در ذیل جرم بوده  ، وبر حسب مورد بمیزان 6 ماه تا 2 سال زندان دارداین مطلب را از دست ندهید :آیا چک حقوقی زندان دارد 1.اگر صادر کننده ی چک در تا…

نفقه چیست

نفقه چیست نفقه درلغت به معانی خرج، گذران، مخارج، معاش، هزینه، انفاق آمده است .(نفقه چیست ) طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی ایران، " نفقه عبارتست از: همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشت…

فرار از دین چیست ، مجازات آن،راه فرار از آن

    فرار از دین چیست ، مجازات آن،راه فرار از آن  مشاوره حقوقی  با وکیل متخصصاستنادات قانونی :ماده 218 قانون مدنی بیان می کند :«هر گاه معلوم شود که معامله با قصد فرار از دین بطور صوری انجام شده آن معامله باطل است.»ماده 4 ق…

شرایط مطالبه مهریه بیش از ۱۱۰عدد سکه

شرایط مطالبه مهریه بیش از ۱۱۰عدد سکه در میان اکثریت مردم به اشتباه ذکر می‌شود که مهریه‌های بیشتر از ۱۱۰ را نمی‌توان دریافت کرد، در حالیکه  برای مطالبه مهریه‌های بیش از ۱۱۰ سکه زوجه باید به دادگاه اثبات کند که زوج ( مرد ) توانایی پرداخت  بی…

اعسار از پرداخت محکوم به ،قانون جدید

اعسار از پرداخت محکوم به ،قانون جدید اعسار از پرداخت محکوم بههر کسی بموجب حکم محکمه محکوم به پرداخت وجهی گردد می تواند در چارچوب دادخواست اعسار به تقسیط محکوم به ( وجهی که به پرداخت آن محکوم شده است )،وجه محکومیت یافته را تقسیط نمایداعسار از پ…

خیار تدلیس در معامله ملک واسقاط آن

خیار تدلیس در معامله ملک واسقاط آن خیار تدلیسالف :مفهوم لغویتاریکیب.مفهوم قانونیهماده 438 قانون مدنیتدلیس : عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله گرددج.طرفین در چه مواردی حق استفاده از خیار تدلیس را دارنندبرای  …
ارث-نحوه تقسیم ارث- شیوه اخذانحصار وراثت /کاملا کاربردی

قانون جدید ارث،میزان سهم الارث زن

قانون جدید ارث،میزان سهم الارث زن میزان ارث زن از شوهر زن در صورت حصول شرایط ذیل میزان ارث متفاوتی می برد یک چهارم : اگر مرد در زمان فوت چه از زن سابق خود ویا از زن جدید خود فرزند و یا نوه ای نداشته باشد زن یک چهارم از اموال مرد ( اموال منقول…

اعتراض ثالث نسبت به توقیف مال

اعتراض ثالث  نسبت به توقیف اگر ملک یا مالی، بموجب رای دادگاه و یا با صدور قرار تامین خواسته توقیف شده باشد  واین توقیف به ضرر شخص ثالث باشد ، وی می توان به این رای  و یا قرار در چارچوب اعتراض شخص ثالث به محکمه توقیف کننده، اعتراض نمود(اعتراض…

سفته ضمانت کار ،نحوه نوشتن سفته ،مجازات سفته

.سفته ضمانت کار ،نحوه نوشتن سفته ،مجازات سفته مفهوم لغوی سفته  :از کسی چیزی را  عاریه ویا قرض گرفتن است ،تا در شهر دیگر پس دهند. مفهوم حقوقی سفته :سفته( فته طلب) سندی تجاری است که بر اساس آن... صادرکننده سفته تعهد بر پرداخت  وجه وی…