اعتراض به رای کمسیون ماده 100 چیست( تخریب شهرداری ) ؟ شرایط ،مهلت اعتراض ،نمونه لایحه -کاملا کاربردی

اعتراض به رای کمسیون ماده 100 چیست( تخریب شهرداری ) ؟ شرایط ،مهلت اعتراض ،نمونه لایحه -کاملا کاربردی مالکین اراضی واملاک واقع در محدوده خدماتی  شهر ها ،میبایست قبل از ساخت وساز از شهرداریها پروانه ساخت بگیرند و حسب قانون شهرداری موظف است از …
تعدیل اجاره یا اجار بهاء چیست ؟شرایط آن( سرقفلی ،قانون سال 56 ،قانون 76) -کاملا کاربردی

تعدیل اجاره یا اجار بهاء چیست ؟شرایط آن( سرقفلی ،قانون سال 56 ،قانون 76) -کاملا کاربردی

تعدیل اجاره یا اجار بهاء چیست ؟شرایط آن( سرقفلی ،قانون سال 56 ،قانون 76) -کاملا کاربردی ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356در مورد اجاره سرقفلیهر یک از موجر یا مستاجر می تواند به استناد به ترقی و تنزیل هزینه  های  زندگی ، درخواست تجد…
ا

صورتمجلس تفکیکی

صورتمجلس تفکیکی تفکیک در لغت به معنای جدا کردن دو چیز از یکدیگراست . ( صورتمجلس تفکیکی )  در اصطلاح ثبتی، تقسیم قطعه زمینی به قطعات مختلف است. (صورتمجلس تفکیکی ) تفکیک ملک عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول (خانه، زمین و به‌طور کلی هر مالی که قابل …

دعوای ممانعت از حق

دعوای ممانعت از حق یکی از انواع دعاوی تصرف که در دادگاه ها مطرح می شود ، دعوای ممانعت از حق است. (دعوای ممانعت از حق ) ممانعت در لغت به معنای بازداشتگی و منع و نهی و تعرض و مزاحمت و اعتراض و دفع است . (دعوای ممانعت از حق ) ممانعت از حق اقدامی است …

انتقال و فروش مال غیر

انتقال و فروش مال غیر هر شخصی مال و اموال خود را دارد که می تواند بطور قانونی هر تصرفی در آن انجام دهد . مثلاً آن را بفروشد ، اجاره دهد و ....( انتقال و فروش مال غیر ) اما گاهی اوقات بعضی از افراد پا را از گلیم خودشان فراتر می گذارند و علاو…

مصادره اموال چیست ؟انواع آن /تفاوت آن با ضبط وثیقه -کاملا کاربردی

مصادره اموال چیست ؟انواع آن /تفاوت آن با ضبط وثیقه -کاملا کاربردی مصادره اموال چیست ؟مصادره در لغتهمچنین مصادره در لغت به دو معناست؛ مال کسی را به‌زور ضبط کردن و جریمه کردنمطالبه مال به زور یا به سبب ارتکاب گناه .مصادره در فرهنگ فا…

خیار تاخیر ثمن

خیار تاخیر ثمن انسان طبیعتاً فردی اجتماعی است و در زندگی اجتماعی خود نیازمند تبادل و تجارت و معاملات است .(خیار تاخیر ثمن ) در تمامی معاملاتی که اساس و بنیان تجارت را تشکیل میدهند، طرفین در مقابل یکدیگر تعهداتی را می‌پذیرند که باید به‌درستی اجرا شود.(خی…
جعل سند عادی ورسمی چیست ؟ انواع و مجازات آن-کاملا کاربردی

جعل سند عادی ورسمی چیست ؟ انواع و مجازات آن-کاملا کاربردی

جعل سند عادی ورسمی چیست ؟ انواع و مجازات آن-کاملا کاربردی جعل سند          جعل سند چیست ؟معنای لغوی جعلجعل در لغت به معنای دگرگون کردن و منقلب نمودن  ، گردانیدن ،قراردادن است .معنای حقوقی جعلجعل یعنی اینکه فردی نوشته و یا امض…
اقاله ملک

اقاله قرارداد ملک چیست ؟شرایط اقاله قرارداد ملک -نمونه اقاله نامه -کاملا کاربردی

ما در این مقاله خواهیم گفت که..اقاله قرارداد ملک چیست ؟ ومفهوم  اقاله قرارداد ملک چه خواهد بود ؟ آیا اقاله  قرارداد ملک عقد است؟آیا اقاله قرارداد ملک قابل فسخ است ؟آیا اقاله قرارداد ملک به ارث میرسد ؟معنی اقاله قرارداد چیست؟قرارداد …
خیار تدلیس

فروش و یا انتقال غیر چیست( ضمان درک ) ؟مسئولیت انتقال دهنده /مجازات آن-کاملا کاربردی

  فروش و یا انتقال غیر چیست( ضمان درک ) ؟مسئولیت انتقال دهنده /مجازات آن-کاملا کاربردی ضمان درکمفهوم لغوی درک :رسیدن به چیزی ، قعر شئی آمده است .مفهوم حقوقی درک :به معنی جبران کردن است .«درک»  در اصطلاح به معنی شر و ضرر وزیان استدر عل…

رابطه ی نا مشروع چیست ؟مجازات آن -کاملا کاربردی

رابطه ی نا مشروع چیست ؟مجازات آن -کاملا کاربردی رابطه نامشروع چیست ؟ در مفهوم لغوی رابطه یعنی : ربط دادن، پیوستگی و..می باشد.(رابطه ی نا مشروع ) در مفهوم عام رابطه نامشروع به رابطه ای گفته میشود که روابط دو جنس مخالف از حدود شرعی و نیز به ت…
وصیت نامه

وکیل شرق تهران ( تهرانپارس )

وکیل شرق تهران ( تهرانپارس ) اگر در امور ملکی خود همچون سرقفلی ، اجاره ، دستور تخلیه ، تصرف عدوانی ، تجمیع ملک ، پیش فروش آپارتمان ، مشارکت در ساخت قلع و قمع و ...... به مشکلاتی بر خورده اید ( وکیل شرق تهران ( تهرانپارس ) ) و یا در اختلافات خانوا…

وکیل آنلاین

محتویان این صفحه پاک بشود و به وکیل آنلاین اختصاص داده بشود . مشاوره حقوقی آنلاینحقوق دانش تنظیم روابط اجتماعی میان مردم از طریق وضع قوانین و ضمانت اجرا های عدم رعایت آن است.(مشاوره حقوقی آنلاین ) با آنکه مخاطب قانون، تمامی افراد د…

وکیل ملکی

وکیل ملکی وکیل ملک و انواع دعاوی ملکی یکی از مهمترین عناوینی است که برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری که به نوعی به موضوع املاک و مستغلات مربوط می شوند در نظر گرفته می شود.(وکیل ملکی ) در این مجموعه از دعاوی موضوعات بسیار متنوعی یافت می شود.(وکیل م…
تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) راههای اثبات آن

میزان اعتبار معامله فضولی ( معامله بدون اجازه مالک) کاملا کاربردی

میزان اعتبار معامله فضولی ( معامله بدون اجازه مالک) کاملا کاربردی الف.نظر مشاوره حقوقی در باب...مفهوم معامله فضولی از نظر مشاوره حقوقی  چیست ؟معامله فضولی به معامله‌ای گفته می‌شود کهدر آن، شخصی مال دیگری را ، بدون داشتن مالکیت و یا و…

نمونه قرارداد اجاره دستگاه یا وسیله یا ملک  (عادی،دستی ،مشاوراملاک)خام ،با قابلیت دانلود -کاملا حرفه ای -ساده - عامیانه

نمونه قرارداد اجاره دستگاه یا وسیله یا ملک  (عادی،دستی ،مشاوراملاک)خام ،با قابلیت دانلود -کاملا حرفه ای -ساده - عامیانهجهت دریافت نمونه قرارداد اجاره ملک یا آپارتمان ..لینک ذیل را کلیک نمایید  نمونه قرارداد اجاره ملک ،آپارتمان و.. …

نحوه فسخ قرارداد چگونه است ؟شرایط ،مدت وماده قانونی -کاملا کاربردی

نحوه فسخ قرارداد چگونه است ؟شرایط ،مدت وماده قانونی- کاملا کاربردی مفهوم فسخمفهوم لغوی فسخ :به  معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن آمده استمفهوم حقوقی :از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا ی…
تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) راههای اثبات آن

الزام به تنظیم سند رسمی ملک وقفی

الزام به تنظیم سند رسمی ملک وقفی در املاک وقفی املاکی که سند اوقافی دارند با قیمت کمتری معامله می‌شوند و همین موضوع باعث شده است تا برخی نسبت به خرید چنین ملک‌هایی شک و تردید داشته باشند. وقف به چه معناست ؟ وقف در لغت به معنای حبس کردن و به‌اصط…

تخریب ساختمان به علت فرسودگی

تخریب ساختمان به علت فرسودگی با افزایش جمعیت و مهاجرت روز افزون به کلان شهرها و نیاز بشر به مکان زندگی و سکنا دادن که به تبع آن افزایش تعداد ساخت و ساختمان سازی است . (تخریب ساختمان به علت فرسودگی ) بسیاری از این نوع ساخت و سازها اصولی نبو…

ماده 10 قانون تملک آپارتمان ها

ماده 10 قانون تملک آپارتمان ها در کلان شهر های بزرگی که هر روزه با مهاجرت افراد به آن جمعیت آن افزون می شود و به تبع آن افزایش مسائل و مشکلات آپارتمان نشینی موضوعات و مسائل جدیدی در آن بروز می کند . (ماده 10 قانون تملک آپارتمان ها ) گاه مسائل و مشک…

 آیا رای دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض است ؟شرایط ومهلت اعتراض (اعمال ماده 477آیین دادرسی کیفری-18 سابق)-کاملا کاربردی

 در ابتدا باید موارد اعتراض به ارا را در قانون آیین دادرسی کیفری مشخص نمود :واخواهی تجدید نظر فرجام خواهی اعاده دادرسیتجدید نظر   آیا رای دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض است ؟شرایط ومهلت اعتراض (اعمال ماده 477آیین دادرسی کیفری…
تجمیع املاک

تجمیع املاک چیست ؟الزام به آن ،شرایط ،مزایا و قانون آن -کاملا کاربردی

,
شاید تاکنون  الفاظی چون افراز و تفکیک به گوشتان رسیده باشد ولی در مورد ماهیت آنها اطلاعات چندانی نداشته باشید همچنین در امور ثبتی و بخشنامه های آن، در برخی موارد همانگونه که موضوع تفکیک و افراز مورد توجه است و مالکین آن را درخواست می کنند مبحث تجمیع امل…

اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی

اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی در ابتدا در این مقاله خواهیم گفت مالکیت چیست؟و ادله اثبات مالکیت کدامند؟اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید مالکیت چیست؟ …

عرصه و اعیان ملک چیست ؟

عرصه و اعیان ملک چیست ؟ عرصه و اعیان (عرصه و اعیان ملک چیست ؟ ) عرصه و عیان چیست ؟ تا به حال شاید کلمه ی عرصه و اعیان زیاد به گوشمان خورده باشد ولی ندانیم که به چه معناست و در کجا بکار می رود ؟؟!! (عرصه و اعیان ملک چیست ؟ ) معنی لغوی عرصه و…

خیار عیب چیست ؟شرایط آن ،اسقاط ،فوریت -کاملا به زبان عامیانه و کاربردی

خیار عیب چیست ؟شرایط آن ،اسقاط ،فوریت -کاملا به زبان عامیانه و کاربردی خیار در لغت به معنای اختیار داشتن ، داشتن اختیار برای بر هم زدن معامله یا قرارداد.(خیار عیب ) یکی از انواع خیارات ، خیار عیب است که در قانون مدنی ذکر شده و بدان معناست ک…
تجمیع املاک

معاملات ملک مشاع

معاملات ملک مشاع مشاع در لغت به معنای مشترک و تقسیم ناکرده شده و ملک یا خانه ای که میان چند نفر مشترک باشد و سهم جداگانة هر یک معین نشده باشد. که به آن در اصطلاح حقوقی حالت اشاعه گفته می شود . (معاملات ملک مشاع ) و منظور از ملک مشاعی زمین یا…
تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) راههای اثبات آن

محاسبه خسارت تاخیر تادیه

محاسبه خسارت تاخیر تادیه خسارت تاخیر تادیه(محاسبه خسارت تاخیر تادیه ) خسارت به معنای ضرر و زیان است . وتادیه در لغت به معنی  ادا، پرداخت، بازپرداخت، پرداخت کردن، گزاردن، ادا کردن(محاسبه خسارت تاخیر تادیه ) تعریف خسارت تأخیر تأدیه اگر کسی تعهد خ…

نحوه ابطال سند رسمی ؟( با شهادت شهودوسند عادی وماده 147و....)-کاملا کاربردی

نحوه ابطال سند رسمی ؟( با شهادت شهودوسند عادی وماده 147و....)-کاملا کاربردی  دعوای مربوط به ابطال سندانتقال جزء دعاوی بسیار سخت محسوب  میشود که جز موارد خاص و منصوص نمی توان نسبت به ابطال اینگونه اسناداقدام نمود که در ذیل به شرح وتفضیل در مورد آن م…
تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) راههای اثبات آن

دعوی رفع تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) نحوه رفع تصرف (مشاعی - غیر مشاعی ) دفاع و مجازات آن -راههای اثبات-کاملا کاربردی

دعوی رفع تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) نحوه رفع تصرف (مشاعی - غیر مشاعی ) دفاع و مجازات آن -راههای اثبات-کاملا کاربردی مطابق قانون هرکس متصرف مالی است مالک شناخته خواهد شد مگر خلاف آن اثبات شود بنابراین متصرف عدوانی زمانی غاصب است که ثابت شود…
تصرف عدوانی چیست ؟(حقوقی ،کیفری) راههای اثبات آن

خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم -کاملا کاربردی

خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم -کاملا کاربردی در هر قراردادی حداقل از دو طرف تشکیل شده استمتعهد ( کسی که تعهد به امری نموده) متعهد له ( کسی که تعهد به نفع او است )  از طرفی امکان دارد در هر قرارداد شروطی بنحو مندرج …