نوشته‌ها

مشاوره حقوقی آنلاین

حقوق دانش تنظیم روابط اجتماعی میان مردم از طریق وضع قوانین و ضمانت اجرا های عدم رعایت آن است.

(مشاوره حقوقی آنلاین ) 

با آنکه مخاطب قانون، تمامی افراد در جامعه هستند و اصولاً پانزده روز پس از انتشار قانون در روزنامه‌ی رسمی کشور، تمامی افراد مطلع از آن فرض می ‌شوند، لیکن به نظر می ‌رسد که گاهی اوقات میان مردم اطلاع کامل محقق نمی ‌شود و نیاز به مشاوره حقوقی پیدا می‌شود. (مشاوره حقوقی آنلاین )

علاوه بر آن هر فردی ممکن است در جامعه به مشکلاتی بر بخورد . (مشاوره حقوقی آنلاین )

در زندگی کنونی ممکن است در زمینه خانوادگی همچون طلاق توافقی ،مهریه ، نفقه و امور ملکی همچون تصرف عدوانی ، دستور تخلیه ، اجاره و امور ثبتی و امور حقوقی و کیفری به مشکلات مواجه شویم .(مشاوره حقوقی آنلاین )

مشاوره حقوقی آنلاین

وکیل ( برای گرفتن وکیل کلیک کنید .)

مشاوره حقوقی ( برای گرفتن راهنمائی و مشاوره کلیک کنید . )

داود چشمی

مشاوره حقوقی می ‌تواند در تمامی امور حقوقی و قانونی زندگی اجتماعی به کار آید.

از دلایل استفاده از مشاوره حقوقی عدم اطلاع کافی و دانش مردم از قوانین است که وکیل مجرب می تواند با دانش خود به خوبی از پس آن برآید .

یکی دیگر از دلایل آن کلمات ثقیل و ناآشنا در این رشته است که با مشاوره حقوقی و مشورت یا وکیل ذبده می توانیم آشنایی پیدا کنیم .

از مهم ترین دلایل استفاده و بهره بردن از مشاوره حقوقی و وکیل ، تخصصی بودن این دانش است .

همانطور که برای رفع بیماری باید به پزشک که دانش آموخته ی این رشته است رجوع کرد ؛ برای حل و فصل مشکلات هم باید به فردی که در این زمینه تخصص و تجربه ی کافی دارد ، همچون وکیل ، رجوع کنیم . زیرا هر رشته و دانشی فرد متخصص خود را می طلبد .

معمولاً مردم با قوانین و مقررات و رویه‌ های قانونی آشنا نیستند و حداقل راجع به مسائل حقوقی پیچیده و مسائلی که کمتر در میان مردم مبتلابه است، آگاهی کمتری دارند. به همین علت باید حتی المقدور با مشاوره حقوقی مناسب مسائل را نگاه کنیم تا روش حل آن را بدانیم و با بی تجربگی و عدم تخصص راه اشتباه نرویم .

اگر در مواجه با مشکلات بخواهیم خودمان آن ها را حل و اقدام کنیم ممکن است به دلایل نامبرده در بالا همچون عدم آگاهی کافی ، عدم تجربه و تخصص و …… آن مشکلات را بزرگتر کنیم و یا نتوانیم آنرا حل کنیم بنابراین عقلانی ترین راه این است که با مشاوره حقوقی و انتخاب وکیل مجرب راه را برای خودمان هموار کنیم .

بنابراین می توانیم نتیجه بگیریم که برای گذر از مشکلات بهتر است آسوده ترین مسیر را انتخاب کنیم و از افراد با تجربه و با تخصص که سالیان در این امر مطالعه و تخصص داشته اند کمک بگیریم تا هم در مسیر درست گام برداریم و هم به موقع و آسان به هدف و حل مشکل برسیم .

شما همراهان گرامی می توانید برای بهره بردن از دانش وکلای مجرب و مشاوره حقوقی وکیل شرق تهران ( تهرانپارس ) با ما در تماس باشید .

 

اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی

در صورتی که شخصی ملکی را به دیگری بفروشد و آن ملک در اداره ثبت اسناد واملاک  آن منطقه دارای سابقه ثبتی نباشد بعبارتی عامیانه سند تک برگی و یا منگوله دار از ناحیه اداره ثبت اسناد و املاک کشور برای هیچ کس صادر نشده باشد

شخص خریدار نمی تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در محکمه تقدیم کند و میبایست دادخواست اثبات مالکیت  را بدهد

نتیجه .اگر ملکی از ناحیه اداره ثبت اسناد و املاک آن منطقه ، دارای سند مالکیت رسمی باشد  دعوی اثبات مالکیت از طریق دادگاه  مورد پذیرش قرار نمی گیرد

 اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی


اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی

 

این مطلب را از دست ندهید 

خلع ید چیست ؟

تفاوت خلع ید با تخلیه ؟

 

جهت مشاوره حقوق با وکلای متخصص در زمینه املاک کلیک کنید 

۱٫شرایط پذیرش دعوی اثبات مالکیت

الف.آن ملک در اداره  ثبت اسناد و املاک کشور دارای سابقه ثبتی نباشد

ب.قولنامه یا مبایعه نامه و یا شهودی که دلالت بر وقوع  معامله وبیع بین طرفین است وجود داشته باشد بعلاوه قرینه تصرف و یا امکان دارد دعوی اثبات مالکیت  از طرف ورثه مالک مطرح گردد

اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی

  1. استنادات قانونی در دعوی اثبات مالکیت

ماده۳۵ قانون مدنی

تصرف بعنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر خلاف آن ثابت شود

و مواد ۳۷قانون مدنی

اگر متصرف فعلی ،اقرار کند که ملک سابقا مال مدعی او بوده است در این صورت مشارالیه نمی تواند برای ادعای مالکیت شخص مزبوربه تصرف خوداستناد کند مگر این که ثابت کند ملک به ناقل صحیح به او منتقل شده است

 و مواد ۲۲و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک

ماده ۲۲ قانون ثبت

ملکی که مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسیده ،دولت فقط کسی که ملک مزبور به او منتقل شده باشد و این انتقال نیز  در دفتر املاک به ثبت رسیده  یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده مالک خواهد شناخت

اثبات مالکیت چیست ؟( املاک قولنامه ای و فاقد سند و..)تفاوت با خلع ید -کاملا کاربردی

ماده  ۴۶ قانون ثبت اسناد

ثبت اسناد اختیاری است مگر در موارد ذیل

۱.کلیه عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاکی که قبلا در دفتر املاک ثبت شده باشد

۲.کلیه ی معاملات راجع به حقوقی که قبلا در دفتر املاک ثبت شده است

در صورتی که اثبات شود معامله با محجور یا مجنون صورت گرفته

رای شماره ۶۷۲ هیات عمومی دیوان عالی کشور

خلع ید از اموال غیر منقول ،فرع بر مالکیت است بنابراین طرح  دعوی خلع ید اززمین،قبل از احرازو یا اثبات مالکیت قابل استماع نیست ،بنابرمراتب و با توجه به مواد ۴۶ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک ،رای شعبه پنجم  دادگاه تجدید نظر استان به نظر اکثریت اعضای هیات عمومی دیوان عالی  کشور که با این نظر انطباق دارد صحیح و قانونی  تشخیص داده می شود و این رای برابر ماده ۲۷۰ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی  وانقلاب در امور کیفری ،و در موارد مشابه برای شعب دیوانعالی کشور و دادگاهها لازم الاتباع است

۳٫نکاتی در این باب

حکم اثبات مالکیت جنبه ای اعلامی داشته نه اجرایی ،بنابراین نیاز به صدور اجرائیه نیست

بر طبق نظریه اکثر قضات قبل از طرح دعوی خلع ید ،باید به موضوع اثبات مالکیت رسیدگی شوددر غیر اینصورت نمی توان دادخواست خلع ید را مطرح نمود  و لکن می توان دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید را بصورت همزمان تقدیم محکمه نمود

گروه وکلای حکمت با سابقه و قدمت طولانی در امور وکالت و بهره گیری از وکلای متخصص ومجرب و تخصصی سازی دانش وکالت ، جهت ارائه خدمات مشاور ه ای و وکالتی در خدمت شما هموطنان عزیز میباشد

 

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص در امور مختلف از جمله ارث ،املاک ،دعاوی اسناد تجاری و…….با شماره ۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰ و یا شماره ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷ تماس بگیرید،مشاورحقوقی آنلاین-مشاوره حقوقی رایگان -وکلای متخصص

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

وکیل متخصص در امر دعاوی املاک، ارث ، اسناد تجاری و….. آقای داود چشمی

کارشناس حقوقی متخصص در امور دعاوی مالیات آقای امیر احمدی

وکیل متخصص در امور دعاوی وزارت کار  سرکارخانم مظفری

وکیل متخصص در امور دعاوی خانوادگی سرکار  خانم اقبالی

وکیل متخصص در امور دعاوی کیفری آقای حبیب پور

وکلای متخصص در امور مختلف دیگر…..

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

اهداف گروه وکلای حکمت

گروه وکلای حکمت که متشکله از وکلای متخصص و مجرب در امور مختلف بوده با تخصصی سازی،وسیتم ساز ی امر وکالت و….اهداف ذیل را دنبال می نماید

-سیستم سازی کار وکالت

-استفاده از وکلای کاملا مجرب ومتخصص در امور وکالتی

-تولید مقالات وکتوب متعدد

-برگزاری کارگاه های و سمینارهای کاربردی

-خدمت رسانی سریع وفوری به اقشار مختلف جامعه

-بالا بردن سطح آگاهی و دانش افرادنسبت به قوانین جاریه

 

تعین وکیل بر اساس مکان

-شرق تهران

-غرب تهران

-جنوب شرق

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

سوال خود را  بصورت مختصر ومفید از طریق پیامک به شماره تلفن  ۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰  یاایمیل vakilmodafe@ yahoo.com ارسال بفرماییدظرف مدت ۲۴ ساعت پاسخ شما ارسال خواهد شد

 

مشاوره حقوقی آنلاین-مشاوره حقوقی رایگان -وکلای متخصص

مشاور حقوقی ( جهت مشاوره حقوقی کلیک کنید )

وکیل ( جهت گرفتن وکیل کلیک کنید )

 

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

 

دعاوی که توسط یک وکیل پیگیری میشود امکان دارد بر حسب نوع آن به دعاوی حقوقی یا کیفری تقسیم شود

جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص کلیک نمایید 

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

وکیل ( انواع دعاوی )

منظور  از دعاوی حقوقی  دعاوی هستند که در آن  ، سخن از تحقق  ووقوع جرمی نیست که این نوع دعاوی تعداد زیادی از دعاوی متشکله در دادگستری را تشکیل می دهند ؛ ومربوط به اختلافات حاصله فیمابین عموم افراد جامعه در روابط اقتصادی یا اجتماعی است

این نوع دعاوی کسی که خواهان مطالبه حقی است را خواهان می گویند   و طرفی مقابل وی را خوانده می نامند

منظور از دعاوی کیفری دعاوی است که در آن صحبت از حبس ، شلاق و تبعید و….باشد

دعاوی حقوقی  که توسط  افراد   در دادگستری مطرح می گردد  ممکن است  بر حسب رویه و  قوانین و مقرارت جاریه  جزء دعاوی مالی یا غیر مالی محسوب شوند  هزینه دادرسی  آن نیز متفاوت است  .

جهت  گرفتن وکیل  یا مشاوره  حقوقی با وکلای  متخصص در  دعاوی مختلف  با شماره تلفن ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷  یا شماره ۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰تماس حاصل فرمایید

مزایای داشتن  وکلای مجرب

استفاده از وکلای متبحر و مجرب ،مزایای بسیار زیادی برای شما به همراه دارد از جمله…

۱٫آگاهی  و وقوف آنها به قوانین و مقرارت جاریه کشور

۲٫استفاده از  دانش وتجربه عملی  یک وکیل  در محکمه

۳٫آگاهی از  نحوه تشکیل پرونده ، مدارک موجود و…. در پرونده های متشکله در دادگستری  (با مطالعه آن )

.ویژگی وکیل  توانمند

۱٫ بروز بودن علم و دانش حقوقی

۲٫صداقت ودرستی

۳٫ ذکاوت وهوشمندی

۴٫قاطعیت

۵٫پیگیر بودن ( مراجعه مستمر به پرونده)

۶٫آشنایی به دانش و  مهارت های مرتبط و بکارگیری آن از جمله فن بیان ، مهارت مذاکره و اقناع مخاطب ، زبان بدن

۷٫پرهیز از دخیل کردن احساسات  خود ،در روند رسیدگی به پرونده ها

۸٫فوریت در انجام کار و وظیفه محوله

۹٫سیستم سازی در روند رسیدگی به پروند ه ها

۱۰٫مشورت با همکاران خود

۱۱٫حسن معاشرت

۱۲٫تیز حسی

۱۳٫آشنایی با شیوه تنظیم و نمارش لایحه ، قرارداد ،شکواییه و…

 

وکیل بر اساس مکان

-وکیل شرق تهران

-وکیل غرب تهران