نوشته‌ها

معامله معارض چیست ؟تفاوت آن با کلاهبرداری ،آثار و شرایط و مجازات آن -کاملا به زبان عامیانه و کاربردی

وکیل ملکی

وکیل ملک و انواع دعاوی ملکی یکی از مهمترین عناوینی است که برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری که به نوعی به موضوع املاک و مستغلات مربوط می شوند در نظر گرفته می شود.(وکیل ملکی )

در این مجموعه از دعاوی موضوعات بسیار متنوعی یافت می شود.(وکیل ملکی )

مانند: دعاویی الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به ایفای تعهدات قراردادی و قانونی، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی ملک، خلع ید ، تقسیم و افراز املاک مشاع

و همچنین دعاوی کیفری مانند: انتقال یا فروش مال غیر، کلاهبرداری، جعل سند، تصرف عدوانی و ممانعت از حق، که همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی قرار دارند.

( وکیل ملکی ) 

وکیل ملکی

وکیل ( برای گرفتن وکیل کلیک کنید . )

مشاوره حقوقی ( برای گرفتن مشاوره و راهنمایی کلیک کنید . )

داود چشمی 

وکیل متخصص امور ملکی چه خصوصیاتی دارد؟

۱. یکی از معیار های تشخیص یک وکیل ملکی خوب و مجرب، میزان تجربه وی است.

علیرغم آنکه تمام وکلای دادگستری امکان بررسی و قبول وکالت در تمامی پروندهای ثبتی، کیفری، حقوقی، ملکی و خانواده و غیره را دارند،

اما تجربه یک وکیل ملک به عنوان وکیل ملکی پایه یک خبره در زمینه امور مرتبط با املاک و اراضی باعث می شود تا وی بتواند با درصد موفقیت بالاتری در تمامی دعاوی ملکی نظیر تقسیم و افراز ملک مشاع، خلع ید، قلع بنا، تخلیه ملک، الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، ابطال سند، تعدیل و افزایش اجاره بها و غیره قبول وکالت نماید.

۲. از دیگر معیارهای مهم یک وکیل ملکی مجرب دانش حقوقی و تسلط علمی وی در زمینه های مختلف حقوقی،کیفری و ثبتی امور املاک، اراضی و مستغلات است و باید  آشنایی با قوانین و مقررات مربوطه داشته باشد .

حقوق متعلق به املاک و مالک

۱) حق تصرف و سلطه بر اموال

مالک ، حق هر گونه تصرف و استفاده از ملک خود را دارد.

به شرطی که اولاً مزاحمتی برای اشخاص ثالث یا همسایگان نداشته باشد .

 ثانیاً این استیلا  بر مال و ملک در حدود متعارف باشد و هیچ کس حق ندارد بجز به حکم قانون مال را از تصرف مالک آن خارج نماید.

۲) مالکیت بر محصول ملک

کلیه گیاهان و درختهای رشد کرده در ملک و یا میوه های متعلق به درختان هر ملکی، به تعبیت از مالکیت ملک، در مالکیت صاحب ملک، قرار می گیرد.

دعاوی رایج امور ملک که وکیل باید در حل و فصل آنها کاملاً خبره باشد می توان به موارد زیر اشاره نمود :

۱) الزام به تنظیم سند رسمی

مرحله آخر فروش و انتقال رسمی یک ملک ، حضور طرفین در دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی می باشد .

معمولاً فروشندگان به دلایل مختلف از انجام آن خودداری می کنند.

در این صورت خریدار یا وکیل ملکی با مراجعه به مراجع قضایی، فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی می کند.

خریدار قبل از اقامه دعوی باید با مشورت با وکیل ملکی با تجربه، اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله در رهن یا بازداشت نباشد، زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است رای نخواهد داد.

در این حالت باید فک رهن مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد.

در نهایت هر گاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود، نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می کند.

۲) دستور تخلیه

اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود.

که به تبع آن می تواند در آن هر گونه دخل و تصرفی کند.

اگر پس از پایان مدت قرارداد اجاره، مستاجر بدون تمدید  قرارداد از تخلیه ملک خودداری کند صاحب ملک می تواند برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک و در صورتی که ملک تجاری باشد به دادگاه عمومی محل وقوع ملک رجوع نماید.

۳) خلع ید

دعوای خلع ید، به آن دسته از دعاوی گفته می شود که در آن مالک از متصرف غیر قانونی ملک خود شکایت نموده و از مراجع قضایی تقاضای خلع ید متصرف از ملک را دارد.

در دعاوی خلع ید، متصرف ابتدا به صورت قانونی و قراردادی و با اجازه مالک به انتفاع از ملک پرداخته اما پس از اتمام مهلت از پیش تعیین شده، از باز پس دادن ملک به مالک خود امتناع نموده و به صورت غیر قانونی به تصرف ملک ادامه می دهد.

به دلیل اینکه اکثر مردم در طرح دعوای خلع ید، تخلیه ید، دستور تخلیه و تصرف عدوانی  اشتباه می کنند و این باعث می شود که به هیچ نتیجه ای نرسند و دعوای آنها رد می شود حتما پیشنهاد می شود با وکیل پایه یک متخصص در امور ملک و اراضی به عنوان یک وکیل ملکی مجرب مشورت کنید.

۴) تصرف عدوانی

دعوای تصرف عدوانی چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی از جمله دعاوی ملکی متداول است.

در دعوای تصرف عدوانی فرد می تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب آنها تا حدودی اختیار دارد، زیرا دعاوی که به صورت حقوقی مطرح می شوند، دوباره نمی توانند به روش کیفری اقامه شوند اما دعاوی کیفری را دوباره می توان به روش حقوقی مطرح کرد.

همین امر لزوم بهره گیری از وکیل ملکی را در دعاوی رفع تصرف عدوانی تقویت می کند. زیرا در هر یک از روش ها جریان پیگیری پرونده و طریقه اثبات دعوی تفاوت دارد.

۵) الزام به تحویل مبیع

فروشنده مکلف است پس از فروش ملک به مشتری، مبیع را به وی تحویل دهد، اما در مواردی فروشنده از این امر سر باز می زند، به خصوص در مواقعی که زمانی بین وقوع معامله و تنظیم سند رسمی وجود داشته باشد، به دلیل سودجویی فروشنده از افزایش قیمت ها، این مشکل بیشتر مشاهده می شود.

در هنگام بروز این مشکل خریدار می تواند با کمک وکیل ملکی، اقدام به طرح دعوای الزام به تحویل مبیع علیه فروشنده نموده و از این طریق اقدام به دریافت ملک خریداری شده خود نماید.

۶) رفع مزاحمت

دعوی رفع مزاحمت نیز از جمله دعاوی تصرف می باشد و در آن، متصرف ملک از مزاحم در تصرف خود شکایت می نماید و به این ترتیب، به رفع مزاحمت وی می پردازد.

 

دعاوی که در بالا نام برده و توضیح داده شد از جمله دعاوی مهم و پرکاربرد در زمینه ملکی می باشند که بسیاری از مردم با آنها سر کار دارند بنابراین برای راه حل مناسب و اقدام و حل سریع آن باید به وکیلی مراجعه کرد که در این زمینه  ها تجارب فراوانی دارد .

خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم -کاملا کاربردی

در هر قرارداد ی حداقل از دو طرف تشکیل شده است

متعهد ( کسی که تعهد به امری نموده) متعهد له ( کسی که تعهد به نفع او است )  از طرفی امکان دارد در هر قرارداد شروطی بنحو مندرج در ذیل قرار داده باشند

۱٫شرط فعل               ۲٫شرط صفت              ۳٫شرط نتیجه

شرط فعل چیست .یعنی انجام یا عدم انجام فعلی یا عملی در قرارداد شرط شود ( می تواند هم عمل حقوقی باشد هم عمل مادی )بعبارتی شرط شود که فروشنده،فلان عمل یا کار را در مورد ملک انجام دهد  بطور مثال  ملک را بصورت تعمیر شده به خریدار تحویل نماید

اگر شرط مندرج در قرارداد شرط فعل باشد ،اگر شخص متعهد به تعهد خود عمل ننماید بدوا باید الزام او را به انجام تعهد خواست در صورتی که متعهد باز به تعهدش عمل ننمود ،متعهد له ( کسی که تعهد به نفع اوست ) می تواند شخصا تعهد را انجام دهد یا از طریق شخص دیگری تعهد را انجام دهد و هزینه های آن را از متعهد دریافت کند  النهایه در صورتی که  کلا امکان انجام تعهد میسر نباشد ،متعهد له می تواند از حق فسخ خود در قرارداد استفاده کند

 

خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم   -کاملا کاربردی

خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم -کاملا کاربردی

 خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم -کاملا کاربردی 

 

جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص در زمینه املاک کلیک کنید 

تفاوت شرط فعل و نتیجه

  1. شرط فعل هم می تواند عمل حقوقی و هم فعل مادی باشد ولکن شرط نتیجه فقط می تواند عمل حقوقی باشد

۲٫شرط فعل می تواندنتیجه آن بعدا بیاید و لکن شرط نتیجه آن  فوری باید بیاید ( مثلا خانه ام را فروختم مشروط به اینکه من را مبری از دین کنی )

۳٫شرط صفت و نتیجه قابل اسقاط نیست اما شرط فعل قابل اسقاط است چرا که ایجاد حق الزام می کند ، اما حق فسخ ناشی از آنها را می توان اسقاط نمود

شرط صفت چیست .یعنی آنکه شرط شود ملک مورد معامله دارای صفت و ویژگی خاصی باشد مثلا شرط شود فرش تبریز متعلق به دوران قاجار

در این حالت در صورتی که مورد معامله فاقد صفت مذکور باشد ،متعهد له ( کسی که تعهد به نفع او است ) می تواند اقدام به فسخ قرارداد نماید

شرط نتیجه چیست .یعنی تحقق امری در خارج از ( اعم از عقد یا ایقاع )  قرارداد شرط شوددر این حالت اگر متعهد به تعهد خود عمل ننماید متعهد له می تواند قرارداد را فسخ نماید

مثلافردی به شخصی بگوید خانه را به تو واگذار می کنم به شرط آنکه به ازدواج من درآیی

نکته .شرط نتیجه نباید تابع تشریفات خاصی باشد چرا که فوری باید نتیجه بیاید اگر تشریفاتی باشد شرط باطل است

خیار شرط -تخلف از شرط چیست ؟مدت آن و تفاوت آنها با هم -کاملا کاربردی

تفاوت خیار شرط و خیار تخلف از شرط

خیار شرط یعنی برای یکی از طرفین در مدت معینی حق فسخ قراردهند در این حالت برای خیار فسخ میبایست مهلت تعین گردد در غیر اینصورت هم شرط و هم عقد باطل است

در این حالت دارنده حق فسخ باید بدوا اظهارنامه ای مبنی بر  اعمال حق فسخ  برای طرف مقابل ارسال نماید

در خیار شرط الزاما باید در قرارداد شرط خیار فسخ نوشته شده باشد و لکن در مورد خیار شرط یا خیار تخلف شرط ،نیار به درج حق فسخ نیست چرا که خود قانونگذار این  حق را پیش بینی کرده

نکاتی در این باب

۱٫حق فسخ حاصله از خیار تخلف شرط فوریت ندارد و دارنده حق فسخ هر زمان بخواهد می تواند از حق فسخ خود استفاده کند

۲٫در صورتی که که در قرارداد شرط شده باشد تاخیر در پرداخت هر کدام از چکها موجب حق فسخ برای فروشنده است در این حالت درخواست مطالبه چک از طریق محاکم حقوقی می تواند دلالت بر ساقط شدن تلویحی  دارنده حق فسخ دارد

  1. دارنده حق فسخ باید دادخواست خود را در چارچوب تایید حق فسخ تقدیم نمود و نمی توان تقاضای فسخ قرارداد را از طریق محکمه بنماید چرا که فسخ یک عمل قضایی  نیست تا بتوان از طریق دادگاه در خواست اعمال آن را نمود

۴٫الزامی به تقدیم دادخواست تایید فسخ نیست مگر آنکه بخواهید از آثار آن بصورت همزمان استفاده نمایید مثلا استرداد ثمن را نیز بخواهید

۵٫دادخواست تایید فسخ میبایست تحت عنوان دادخواست مجزی مطرح گردد مگر آنکه درضمن دفاع در  قبال دعوی طرف مقابل مطرح  شود

 

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص در امور مختلف از جمله ارث ،املاک ،دعاوی اسناد تجاری و…….با شماره ۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰ و یا شماره ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷ تماس بگیرید،مشاورحقوقی آنلاین-مشاوره حقوقی رایگان -وکلای متخصص

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

وکیل متخصص در امر دعاوی املاک، ارث ، اسناد تجاری و….. آقای داود چشمی

کارشناس حقوقی متخصص در امور دعاوی مالیات آقای امیر احمدی

وکیل متخصص در امور دعاوی وزارت کار  سرکارخانم مظفری

وکیل متخصص در امور دعاوی خانوادگی سرکار  خانم اقبالی

وکیل متخصص در امور دعاوی کیفری آقای حبیب پور

وکلای متخصص در امور مختلف دیگر…..

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

اهداف گروه وکلای حکمت

گروه وکلای حکمت که متشکله از وکلای متخصص و مجرب در امور مختلف بوده با تخصصی سازی،وسیتم ساز ی امر وکالت و….اهداف ذیل را دنبال می نماید

-سیستم سازی کار وکالت

-استفاده از وکلای کاملا مجرب ومتخصص در امور وکالتی

-تولید مقالات وکتوب متعدد

-برگزاری کارگاه های و سمینارهای کاربردی

-خدمت رسانی سریع وفوری به اقشار مختلف جامعه

-بالا بردن سطح آگاهی و دانش افرادنسبت به قوانین جاریه

 

تعین وکیل بر اساس مکان

-شرق تهران

-غرب تهران

-جنوب شرق

مشاورحقوقی آنلاین-مشاور حقوقی رایگان( وکلای متخصص و حرفه ای )

سوال خود را  بصورت مختصر ومفید از طریق پیامک به شماره تلفن  ۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰  یاایمیل vakilmodafe@ yahoo.com ارسال بفرماییدظرف مدت ۲۴ ساعت پاسخ شما ارسال خواهد شد

 

مشاوره حقوقی آنلاین-مشاوره حقوقی رایگان -وکلای متخصص

مشاور حقوقی ( جهت مشاوره حقوقی کلیک کنید )

وکیل ( جهت گرفتن وکیل کلیک کنید )

 

راههای طلاق فوری و ضرب الاجلی،مراحل ومدارک،کاملا کاربردی

راههای طلاق فوری و ضرب الاجلی،مراحل ومدارک،کاملا کاربردی

وکیل طلاق

خانواده، از ارکان اصلی تشکیل هر اجتماعی واضح و مبرهن است که  از هم گسیختگی این نهاد، جامعه  را در معرض آسیب های جدی قرار می دهد  متأسفانه امروزه ما با گسترش روزافزون پدیده ی طلاق، در جامعه ی خود مواجه هستیم  در ذیل به ذکر پاره ای از دلائل طلاق می پردازم …..

  1. عدم شناخت کافی زوجین نسبت به یکدیگر
  2. مشکلات اقتصادی
  3. فقدان مهارت کلامی

مشاوره طلاق

این مطالب را از دست ندهید

طلاق به جهت اعتیاد زوج

طلاق و انواع آن

طلاق توافقی چیست؟

نظر مشاوره طلاق ( تعریف طلاق)

فرق طلاق وفسخ نکاح 

 

جهت مشاوره حقوقی با وکیل متخصص در امور خانواده کلیک کنید

مفهوم لغوی طلاق : گشودن،ترک کردن و رهاکردن است.

مفهوم حقوقی طلاق:  انحلال و برهم زدن عقد دائم از سوی مرد و یا نماینده ی قانونی وی

نحوه طلاق از ناحیه زوج ( مرد)

۱٫برابر ماده ی ۱۱۳۳ قانون مدنی، قانونگذار به مرد اجازه داده که هرموقع بخواهد زن خود را طلاق بدهد ولو بدون دلیل ،مشروط به اینکه تکلیف زوجه ( زن )را از حیث حق و حقوق زوجه از جمله مهریه، نفقه، اجرت المثل و تنصیف دارایی را روشن نماید

متأسفانه ،بعضا مردان ،وجود این  حق را مستمسکی در جهت تحت فشار قراردادن زنان قرار می دهند

مرد نمی تواند بدون اخذ حکم از دادگاه و رعایت تشریفات قانونی، زن خود را طلاق  دهد.

مرد به منظور طلاق دادن همسر خود، باید ضمن همراه داشتن اصول اسناد خود، از جمله شناسنامه،کارت ملی، عقدنامه و یا رونوشت عقدنامه ،به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در نزدیکی محل کار و یا زندگی خود،مراجعه نموده و متعاقبا ضمن تکمیل نمودن دادخواست طلاق خود، منتظر ارسال پیامک از ناحیه ی دادگاه خانواده باشید النهایه دادگاه خانواده پس از تشکیل پرونده وتعین وقت رسیدگی، نسبت به تعین تکلیف وضعیت زن از حیث  حق و حقوق زن اقدام می نماید

سوال از مشاوره طلاق ،آیا حکم طلاق قابل اعتراض است

پس از صدور حکم طلاق، زن، حق اعتراض در دو مرحله ی۱٫ تجدیدنظرخواهی ۲٫ فرجام خواهی در دیوانعالی کشور،را دارد

مدت اجرای صیغه طلاق

پس از آنکه حکم طلاق قطعی؛ مرد می بایست ظرف مدت ۳ ماه، طلاق را در دفترخانه ی طلاق اجرا نماید و صیغه ی طلاق خوانده شوددر غیر اینصورت طلاق منتقی می شود

لازم به ذکر است که صیغه ی طلاق، می بایست به زبان عربی و در حضور دو نفر مرد عادل، جاری گردد.

راههای طلاق فوری و ضرب الاجلی،مراحل ومدارک،کاملا کاربردی

سوال از مشاوره طلاق :

 آیا مرد می تواند مهریه وسایر حقوق زن را تقسیط نماید؟

اگر مرد به جهت نداشتن مال و اموال، قادر به پرداخت حق و حقوق زن ،اعم از مهریه و نفقه نباشد؛ می تواند از دادگاه ،درخواست تقسیط آنرا بنماید

و در صورتی که دادخواست تقسیط بدهد؛ مهلتی که برای رسیدگی به اعسار در نظرگرفته می شود؛ جزو مهلت اجرای طلاق (منظور،مهلت ۳ ماهه ی مندرج در بالا) ،محسوب می گردد.

این مطالب را از دست ند

راههای طلاق فوری و ضرب الاجلی،مراحل ومدارک،کاملا کاربردی

مشاور طلاق

وکیل طلاق

نکاتی در باب مشاوره طلاق ……………

۱٫طلاق، مخصوص عقد دائم است و در عقد موقت (نکاح منقطع یا متعه) ،

ما چیزی به عنوان طلاق نداریم و زن یا مردی که با صیغه ی موقت، به عقد یکدیگر درامده اند؛ در صورتی زن می تواند از قید زوجیت شوهر موقت خود خارج شود که یا شوهر،الباقی مدت عقد موقت خود را بذل نماید (بخشش نماید)

و یا زن، به جهت عسروحرج (شرایطی که زندگی برای زن،سخت و غیرقابل تحمل شده) ؛تقاضای الزام شوهر به بذل بقیه ی عقد موقت خود را از محکمه بخواهد.

 

۲٫طلاق، از جمله احکام اعلامی است یعنی نیاز به صدور اجرائیه ی طلاق نیست و به صرف ارسال حکم طلاق و گواهی قطعیت آن، از ناحیه ی مدیر دفتر دادگاه به سردفتر، حکم طلاق اجرا می گردد.

 

۳٫طلاق دهنده، می بایست درهنگام تقدیم دادخواست طلاق، عاقل باشد.

بنابراین، مجنون دائمی ،نمی تواند در حالت جنون، زن خود را طلاق دهد و از طرفی ، کسی که مجنون ادواری است (یعنی گاهی مجنون و گاهی عاقل می شود) ، درحال جنون نمی تواند همسر خود را طلاق دهد

 

  1. طلاق دهنده، باید از روی اختیار و اراده ی کامل، دادخواست طلاق بدهد و همسر خود را مطلقه بنماید.

بنابراین، کسی که با زور و اجبار، مجبور به طلاق همسر خود شده؛ می تواند تقاضای ابطال طلاق نامه را از محکمه بخواهد.

 

و هم چنین، زن که می خواهد مطلقه شود؛ نباید در طهر مواقعه باشد.

( طهر، مدتی است بین دو عادت زنانگی و اقل مدت آن، ده روز است.)

لذا مرد نمی تواند زن خود را در مدت طهری که با او نزدیکی کرده طلاق دهد.

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

 

دعاوی که توسط یک وکیل پیگیری میشود امکان دارد بر حسب نوع آن به دعاوی حقوقی یا کیفری تقسیم شود

جهت مشاوره حقوقی با وکلای متخصص کلیک نمایید 

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

وکیل ومشاوره حقوقی حرفه ای ( مجرب ، متخصص،پیگیر)

وکیل ( انواع دعاوی )

منظور  از دعاوی حقوقی  دعاوی هستند که در آن  ، سخن از تحقق  ووقوع جرمی نیست که این نوع دعاوی تعداد زیادی از دعاوی متشکله در دادگستری را تشکیل می دهند ؛ ومربوط به اختلافات حاصله فیمابین عموم افراد جامعه در روابط اقتصادی یا اجتماعی است

این نوع دعاوی کسی که خواهان مطالبه حقی است را خواهان می گویند   و طرفی مقابل وی را خوانده می نامند

منظور از دعاوی کیفری دعاوی است که در آن صحبت از حبس ، شلاق و تبعید و….باشد

دعاوی حقوقی  که توسط  افراد   در دادگستری مطرح می گردد  ممکن است  بر حسب رویه و  قوانین و مقرارت جاریه  جزء دعاوی مالی یا غیر مالی محسوب شوند  هزینه دادرسی  آن نیز متفاوت است  .

جهت  گرفتن وکیل  یا مشاوره  حقوقی با وکلای  متخصص در  دعاوی مختلف  با شماره تلفن ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷  یا شماره ۰۹۱۲۳۴۳۹۵۰۰تماس حاصل فرمایید

مزایای داشتن  وکلای مجرب

استفاده از وکلای متبحر و مجرب ،مزایای بسیار زیادی برای شما به همراه دارد از جمله…

۱٫آگاهی  و وقوف آنها به قوانین و مقرارت جاریه کشور

۲٫استفاده از  دانش وتجربه عملی  یک وکیل  در محکمه

۳٫آگاهی از  نحوه تشکیل پرونده ، مدارک موجود و…. در پرونده های متشکله در دادگستری  (با مطالعه آن )

.ویژگی وکیل  توانمند

۱٫ بروز بودن علم و دانش حقوقی

۲٫صداقت ودرستی

۳٫ ذکاوت وهوشمندی

۴٫قاطعیت

۵٫پیگیر بودن ( مراجعه مستمر به پرونده)

۶٫آشنایی به دانش و  مهارت های مرتبط و بکارگیری آن از جمله فن بیان ، مهارت مذاکره و اقناع مخاطب ، زبان بدن

۷٫پرهیز از دخیل کردن احساسات  خود ،در روند رسیدگی به پرونده ها

۸٫فوریت در انجام کار و وظیفه محوله

۹٫سیستم سازی در روند رسیدگی به پروند ه ها

۱۰٫مشورت با همکاران خود

۱۱٫حسن معاشرت

۱۲٫تیز حسی

۱۳٫آشنایی با شیوه تنظیم و نمارش لایحه ، قرارداد ،شکواییه و…

 

وکیل بر اساس مکان

-وکیل شرق تهران

-وکیل غرب تهران